El Gobierno catal¨¢n ha recibido suelo municipal para edificar el a?o que viene 2.810 viviendas

El Gobierno catal¨¢n empezar¨¢ el pr¨®ximo a?o a construir 2.810 viviendas en municipios con los que ha firmado ya convenios. Estos acuerdos prev¨¦n la cesi¨®n de suelo p¨²blico para construir bloques de pisos protegidos, tanto para venta como para el alquiler. La mayor parte de estas viviendas ser¨¢n alquiladas a ancianos y j¨®venes. Adem¨¢s, se crear¨¢ un registro de quienes deseen acceder al alquiler y se limitar¨¢ el derecho de venta de las casas protegidas.

El lema es "derecho a la vivienda" y con ¨¦l se pretende acometer la construcci¨®n o rehabilitaci¨®n de 42.000 viviendas en toda la legislatura. Para empezar, en 2005 se acometer¨¢ la edificaci¨®n de complejos en diversos ayuntamientos con los que ya se han firmado los correspondientes convenios de cesi¨®n de suelo. Las obras las llevar¨¢ a cabo el Incasol (Instituto Catal¨¢n del Suelo), gestionado conjuntamente por el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y el de Pol¨ªtica Territorial. Una vez construidas, pasar¨¢n a depender de Adigsa, organismo que ser¨¢ sometido a una profunda reforma o, en palabras del secretario de Vivienda, Ricard Fern¨¢ndez, a su "refundaci¨®n".

Adigsa se dedica ahora casi en exclusiva al mantenimiento de pol¨ªgonos heredados en algunos casos de la ¨¦poca franquista. En el futuro seguir¨¢ con esta labor, pero gestionar¨¢ tambi¨¦n las nuevas construcciones y, adem¨¢s, dos registros: el de solicitudes de alquiler y el de transmisiones de pisos de protecci¨®n oficial. Tambi¨¦n financiar¨¢ rehabilitaciones de vivienda, a cambio de que sus propietarios las destinen al mercado de alquiler. El primer registro incluir¨¢ a todos los solicitantes, de modo que, en colaboraci¨®n con los ayuntamientos, se establezcan criterios objetivos de entrega de las viviendas nuevas o de las que queden libres.Adigsa, cuyas funciones se integrar¨¢n en la futura Agencia Catalana de la Vivienda, asumir¨¢ tambi¨¦n la gesti¨®n de la red de mediaci¨®n social entre los propietarios que quieran alquilar sus pisos y los inquilinos, garantizando el cumplimiento de las condiciones pactadas.

La Agencia realizar¨¢ tambi¨¦n otra funci¨®n: frenar las ventas de viviendas de protecci¨®n oficial. Para ello, establecer¨¢ un registro de solicitudes y asumir¨¢ la responsabilidad de asignar comprador en el caso de la primera transmisi¨®n. Es decir, si alguien que ha accedido a una vivienda de protecci¨®n oficial decide venderla no podr¨¢ hacerlo por libre y a quien quiera, sino que ser¨¢ la Secretar¨ªa de Vivienda la que le asigne comprador entre quienes se hallan en espera.

El n¨²mero total de viviendas que el Gobierno catal¨¢n conf¨ªa en construir, promover o rehabilitar en 2005 es de 9.000, la mitad de ellas de alquiler. Esta cifra debe ser mayor en los otros dos a?os de legislatura. Para ello, la pol¨ªtica de Vivienda recibir¨¢ una notable inyecci¨®n econ¨®mica. En este primer a?o no ser¨¢ inferior a 50 millones de euros, que se sumar¨¢n a los que lleguen del Gobierno central dentro del plan general de la vivienda pactado entre el Ejecutivo que preside Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero y las comunidades aut¨®nomas.

Los convenios ya firmados con los municipios tienen objetivos diferentes. As¨ª, en Alguaire (Segri¨¤) se construir¨¢n 17 viviendas de alquiler; en Begur, 12; en Blanes, 12; en Montorn¨¨s, 36, pero en Vilanova i la Geltr¨² habr¨¢ dos promociones que sumar¨¢n 112 viviendas.

Otros convenios son para pisos destinados a personas de avanzada edad. Es el caso de Vic, donde se han proyectado 64 viviendas; Tei¨¤ (82) y Palafrugell (49), en todos los casos, tambi¨¦n de alquiler.

Con el Ayuntamiento de Barcelona se han firmado varios, que permitir¨¢n 34 nuevas viviendas dentro del programa de reformas de barrios en El Polvor¨ªn y, con el mismo programa, 115 en la Colonia Trajana y 80 en la antigua Colonia Castells, en el barrio de Les Corts. La media de viviendas construidas en los 24 a?os anteriores es de 1.200. "Este programa tiene casi 3.000 y en todo el a?o empezaremos 9.000", explic¨® Ricard Fern¨¢ndez.