Un ensayo defiende la calidad arquitect¨®nica de los proyectos de vivienda colectiva

La vivienda colectiva es el garbanzo negro de los proyectos arquitect¨®nicos que publican las revistas especializadas. Se salvan algunas aportaciones concretas, pero no son frecuentes publicaciones gen¨¦ricas, como Densidad/densitiy (Ediciones a+t, Vitoria), que presenta m¨¢s de 60 proyectos y 12 planes urban¨ªsticos de todo el mundo, desde Sanchinarro en Madrid hasta Manhattan, Rotterdam o Pek¨ªn.

Los proyectos han sido seleccionados por el arquitecto Javier Mozas y la periodista Aurora Fern¨¢ndez Per, responsables de la revista a+t, publicaci¨®n especializada en arquitectura y tecnolog¨ªa que desde 1992 se edita en Vitoria sin respaldo institucional ni publicidad. "Llev¨¢bamos varios a?os preocupados por el escaso tratamiento que recibe la vivienda colectiva, cuando en realidad es el principal elemento para hacer ciudad", recuerda Mozas.

Con este punto de partida, el resultado atiende a su t¨ªtulo de Densidad en la ordenaci¨®n de los proyectos: desde ejemplos de 40 viviendas por hect¨¢rea hasta las edificaciones que ofrecen 10 veces m¨¢s pisos en igual espacio. En este ¨²ltimo apartado, los mejores ejemplos llegan de Asia. "En aquel continente tienen claro que la ocupaci¨®n del suelo destruye recursos para otros destinos, como la agricultura; por eso no tienen problemas en construir grandes rascacielos", comenta el arquitecto alav¨¦s.

Torres y paisaje

Esta tendencia ya se percibe en pa¨ªses europeos como Holanda o Austria, porque las torres pueden convivir con el paisaje. Seg¨²n Mozas, "la relaci¨®n del edificio en altura con el medio natural puede resultar m¨¢s armoniosa que la que mantienen las edificaciones y el espacio libre en las ¨¢reas suburbanas de baja densidad". No en vano, en Gran Breta?a la reflexi¨®n sobre este asunto es clave desde hace lustros.

No faltan ejemplos de lo m¨¢s interesante que se est¨¢ construyendo en Espa?a, como el proyecto de Blanca Lle¨® con el equipo holand¨¦s MVRDV, que ilustra la portada del libro. Es la construcci¨®n paralela a la famosa edificaci¨®n perforada que ya forma parte del paisaje de Madrid, dise?ada por los mismos autores. Este segundo proyecto, a punto de comenzar a construirse en el barrio de Sanchinarro, es una manzana perforada, con 30 vol¨²menes construidos que se intercalan con otros tantos vac¨ªos. Se superponen en celos¨ªa agrupaciones de viviendas y patios vecinales, de tal modo que los p¨¢jaros, el viento y el sol atraviesan el edificio.

El libro, que nace con vocaci¨®n de manual, concluye con algunas caracter¨ªsticas de la vivienda colectiva del futuro. Entre otras, ser¨¢ neutra, flexible y diversa, para adaptarse a distintos usos a lo largo de su vida. Tambi¨¦n se caracterizar¨¢ por ser ecol¨®gica: consume el terreno justo, se alimenta con energ¨ªas limpias y relega el coche, con lo que recupera el esp¨ªritu de las plazas y patios de las viejas ciudades.