La Caixa apuesta por financiar a los promotores de vivienda para alquiler
La Caixa prepara un modelo de hipoteca espec¨ªfico para cubrir las necesidades de los promotores inmobiliarios que tengan previsto levantar viviendas para destinarlas al alquiler. "Un producto financiero adecuado para el promotor que quiera construir viviendas de alquiler", explic¨® ayer en Valencia Ricard Fornesa, presidente de la entidad.
El anuncio del presidente de La Caixa se produce un mes despu¨¦s de que el Gobierno ampliara la financiaci¨®n del Plan de Vivienda 2002-2005 e incluyera ayudas directas para el alquiler de vivienda. El plan de choque aprobado por el Gobierno incluye la subvenci¨®n de hasta 240 euros para los inquilinos menores de 35 a?os con ingresos anuales inferiores a 15.792 euros, unas ayudas que podr¨ªan beneficiar a unos 16.000 j¨®venes al a?o, seg¨²n las estimaciones del Ejecutivo.
La Caixa mantiene convenios con varios ayuntamientos para la construcci¨®n de vivienda social destinada al alquiler. Hace tres semanas acord¨® con el Ayuntamiento de Barcelona la construcci¨®n de entre 300 y 500 viviendas destinadas al alquiler para menores de 35 a?os y mayores de 65. Pero el nuevo producto se dise?a para responder a las necesidades de financiaci¨®n de los promotores particulares interesados en construir viviendas destinadas al alquiler, seg¨²n la escueta explicaci¨®n de Fornesa.
El presidente de La Caixa tambi¨¦n aprovech¨® una visita corporativa a Valencia con ocasi¨®n del centenerio de la entidad para enfriar las expectativas del Gobierno en torno a la posible participaci¨®n de las cajas de ahorro en los planes dise?ados para salvar Izar.
Las cajas e Izar
Fornesa asegur¨® desconocer los detalles sobre la carga de trabajo que Repsol YPF y Gas Natural, dos empresas participadas por La Caixa, han encomendado a los astilleros. Pero se expres¨® con rotunda claridad cuando coment¨® que las cajas "nunca deben tener una obligaci¨®n o funci¨®n en el mundo de la inversi¨®n industrial especial o distinta a la del resto de entidades financieras" y expres¨® su "sorpresa y malestar" ante el papel atribuido a las cajas de ahorro en Izar.
"Las cajas nunca podremos asumir una operaci¨®n que no tenga l¨®gica financiera, porque esto ser¨ªa contrario a su propia estabilidad", sigui¨® Fornesa, quien matiz¨® la aparente carga de profundidad al afirmar que "las cajas siempre est¨¢n dispuestas a asumir operaciones que ven l¨®gicas, siempre dentro del marco de equilibrio y garant¨ªas financieras".
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