La ministra y Monteseir¨ªn disienten sobre la culpa de los ayuntamientos en el precio de las viviendas

La cumbre de las ciudades que organiz¨® ayer el PSOE en M¨¢laga dej¨® una sonora discrepancia entre la ministra de la Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, y el alcalde de Sevilla, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, acerca de la influencia que tienen las pol¨ªticas de suelo de los ayuntamientos en el encarecimiento de la viviendas. Para la ministra resulta determinante en los municipios gobernados por el PP, mientras que para el alcalde sevillano no existe responsabilidad en ning¨²n caso. Concejales socialistas de 23 municipios cuestionaron los resultados de la Ley de Grandes Ciudades.

La ministra critic¨® de manera especial la pol¨ªtica de vivienda del Ayuntamiento de M¨¢laga, al que hizo responsable de que la ciudad se haya convertido en la tercera de Espa?a con el mercado de viviendas libres m¨¢s caro tras Madrid y Barcelona. Dijo que el precio del metro cuadrado construido en M¨¢laga est¨¢ en una media de 1.862 euros, 200 euros por encima de la media nacional y 400 euros por encima de la media andaluza.

Trujillo censur¨® adem¨¢s al consistorio que preside Francisco de la Torre por la escasa construcci¨®n de viviendas p¨²blicas, que contrapuso con los buenos resultados de las actuaciones de la Junta. Concluy¨® que el encarecimiento de los precios "tiene mucho que ver el ayuntamiento, el de M¨¢laga y el de otras ciudades", y pregunt¨® por ejemplo las causas de por qu¨¦ la vivienda protegida en Madrid cueste 1.400 euros por metro cuadrado, cuando en Andaluc¨ªa s¨®lo vale 674 euros.

Lo curioso es que horas antes, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, asegur¨® en el mismo foro que no se puede culpar a los municipios de la escalada de precios. "No aceptamos que los ayuntamientos tengamos responsabilidad propia en el encarecimiento de las viviendas, que est¨¢ en otras razones de tipo econ¨®mico", dijo. El alcalde sevillano reproch¨® al PP la reforma que hizo de la Ley del Suelo, con una reducci¨®n de las cesiones obligatorias a los ayuntamientos, con medidas liberalizadoras que no evitaron que los precios prosiguieran su escalada.

S¨¢nchez Monteseir¨ªn dijo que las grandes ciudades tienen el reto de atender las necesidades de importantes segmentos de la poblaci¨®n con ingresos medios que, dada la escalada de precios del mercado libre, no pueden acceder a una vivienda.

Definir competencias

En esta cita, el secretario de Estado de Cooperaci¨®n Territorial, Jos¨¦ Luis M¨¦ndez, anunci¨® que el Gobierno pretende tener para el pr¨®ximo verano los borradores de sendos proyectos de ley sobre el r¨¦gimen local y la financiaci¨®n municipal con el objeto de definir m¨¢s n¨ªtidamente el marco de competencias de los ayuntamientos y asegurar la suficiencia financiera de ¨¦stos.

Seg¨²n explic¨® el secretario federal de Pol¨ªtica Municipal y Libertades P¨²blicas del PSOE, ?lvaro Cuesta, "la autonom¨ªa local es una de las prioridades del Gobierno socialista". Y a?adi¨®: "No queremos que los ayuntamientos queden descolgados en el proceso de gran reforma institucional que va a dibujar un nuevo marco del Estado".

Para el PSOE, el problema nuclear de las reformas ser¨¢ la definici¨®n del marco de competencias, ya que la mayor¨ªa de las reconocidas a los ayuntamientos no son exclusivas y son compartidas con comunidades aut¨®nomas y Gobierno central. "Esto tiene una dif¨ªcil soluci¨®n, y en todo caso pasa porque se establezcan acuerdos sobre qu¨¦ tramos de cada competencia corresponde a cada administraci¨®n con una determinaci¨®n de los costes de los mismos", explic¨® M¨¦ndez.

El secretario de Estado de Cooperaci¨®n Territorial, dud¨® de la eficiencia del pacto local que reclaman todos los partidos para solucionar el reparto de competencias entre comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos. "Se habla mucho del pacto local como la panacea, pero no creemos que ese vaya a ser el camino porque se concibe como una delegaci¨®n de competencias entendemos que s¨®lo servir¨ªa para transferir m¨¢s d¨¦ficit", explic¨®.