"El notario debe velar por la parte m¨¢s d¨¦bil en la firma de un contrato"

Uno de cada cinco documentos notariales en Espa?a lleva la r¨²brica de alguno de los 398 notarios del Colegio Notarial de Madrid -tambi¨¦n incluye a las provincias de ?vila, Guadalajara, Segovia y Toledo-. En 2003 fueron 1.219.923 actas, y en el primer semestre de 2004, 670.913. Al frente de este colectivo est¨¢ desde ayer Jos¨¦ Arist¨®nico Garc¨ªa S¨¢nchez, elegido decano el pasado 12 de diciembre en sustituci¨®n de Juan Bol¨¢s Alfonso. Nacido en Salamanca, reside en Madrid desde 1943, ciudad que s¨®lo ha abandonado para ocupar su primer destino como notario, entre 1966 y 1975, en M¨¢laga.

Pregunta. ?Cu¨¢les son sus prioridades al frente del Colegio?

Respuesta. Una de las m¨¢s importantes es hacer frente a los retos tecnol¨®gicos de la sociedad de la informaci¨®n y su impacto en la notar¨ªa y en la seguridad de los documentos. El segundo es adaptar la notar¨ªa espa?ola a los esquemas europeos en el proceso de integraci¨®n de la Uni¨®n Europea y, un tercero, conseguir que la Ley de Seguridad Jur¨ªdica Preventiva, que debe desarrollar el Gobierno central, aporte mayor efectividad y seguridad a los ciudadanos.

"Las nuevas tecnolog¨ªas deben aportar efectividad y seguridad a los documentos notariales"

Pero por encima de todos ellos, el notario debe velar por la parte m¨¢s d¨¦bil en la firma de un contrato, para que el ciudadano lo suscriba en libertad, conociendo su contenido y sus consecuencias. Las dos partes que firman un contrato no siempre est¨¢n en condiciones de igualdad, como por ejemplo en la firma de un contrato entre un ciudadano y una gran entidad financiera. ?sta es nuestra misi¨®n m¨¢s importante ante la sociedad.

P. ?En qu¨¦ pueden cambiar para las nuevas tecnolog¨ªas la firma ante el notario?

R. El objetivo es que en una sola visita a la notar¨ªa pueda comprobarse la situaci¨®n del bien en el registro, si est¨¢ libre de cargas e impuestos, firmar el contrato de compra-venta, modificar el registro y liquidar los impuestos pertinentes. Que el ciudadano pueda salir de la notar¨ªa en media hora con todos los tr¨¢mites resueltos on line. Esto es hacia donde vamos, aunque a¨²n quedan muchos pasos por dar.

Los notarios espa?oles somos los m¨¢s avanzados en tecnolog¨ªa de Europa y ya estamos preparados para ello. Ahora falta que las administraciones y los otros actores que intervienen en el proceso tambi¨¦n lo est¨¦n.

P. ?Y hacerlo todo desde casa?

R. Aqu¨ª a¨²n hay cuestiones de seguridad por resolver. La presencia f¨ªsica del ciudadano ante el notario es necesaria porque de otra forma no tenemos medios para saber si el interesado es quien ha activado el ordenador, si lo ha hecho de forma voluntaria, en plenas facultades, y si es consciente del contenido del contrato y sus consecuencias.

P. ?Qu¨¦ le piden a la nueva Ley de Seguridad Jur¨ªdica Preventiva?

R. Debe delimitar claramente la funci¨®n del notario y la del registrador de la propiedad, para evitar la solapaci¨®n y doble calificaci¨®n actual.