Trujillo percibe un cambio de tendencia en el precio de los pisos

La ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, detecta un cambio de tendencia en el precio de los pisos. "Es cierto que hay determinados datos que nos dicen que esto est¨¢ cambiando", asegur¨® ayer en unas jornadas sobre la ciudad organizadas por el grupo Proyectos Sociales de Gesti¨®n. Trujillo avanz¨® que la reforma de la Ley del Suelo que prepara su departamento pondr¨¢ fin a las "teor¨ªas fracasadas de plena liberalizaci¨®n" ensayadas por el Gobierno anterior del Partido Popular.

Los ¨²ltimos datos sobre el precio de la vivienda arrojan un incremento del 12,5% en las capitales durante 2004. Este encarecimiento es inferior al 16% de 2003, seg¨²n las cifras de Sociedad de Tasaci¨®n. Esta evoluci¨®n, unida a otras, como la de consumo de cemento, que tambi¨¦n se moder¨®, conducen a la responsable de Vivienda a vaticinar un giro en la espiral alcista. Trujillo, no obstante, descart¨® realizar previsiones concretas.

La ministra explic¨® algunas de las medidas que est¨¢ aplicando su departamento para facilitar el acceso a la vivienda. La reforma de la Ley de R¨¦gimen y Valoraci¨®n de Suelo acabar¨¢ con la pr¨¢ctica de declarar urbanizable todo el suelo que no est¨¦ protegido medioambientalmente, seg¨²n las palabras de Trujillo. El volumen de suelo urbanizado en Espa?a ha crecido un 25% en los ¨²ltimos 20 a?os, a?adi¨®. Por el contrario, en la Uni¨®n Europea los terrenos urbanizados descendieron un 20% en ese periodo.

Tambi¨¦n el principal ¨ªndice de referencia de los cr¨¦ditos hipotecarios, el Eur¨ªbor, se moder¨® a finales del a?o pasado. Este indicador baj¨® en diciembre hasta el 2,301%, frente al 2,381% de diciembre de 2003, seg¨²n datos del Banco de Espa?a. El M¨ªbor, referencia para los cr¨¦ditos anteriores al 1 de enero de 2000, descendi¨® al 2,306%.