Una crisis pol¨ªtica de 108 millones

El urbanismo de Majadahonda est¨¢ muy revuelto, tanto que ha provocado una profunda crisis de gobierno. La raz¨®n es el supuesto agujero de 108 millones que sufren las arcas municipales debido a la realizaci¨®n de numerosas actividades urban¨ªsticas promovidas por la empresa municipal Pammasa, que preside el actual alcalde, Narciso de Fox¨¢, del PP.

El grupo municipal del PP (con 15 concejales) salt¨® en pedazos el pasado d¨ªa 3 febrero cuando se conoci¨® lo que el grupo municipal socialista de la localidad llama el permutazo y que fuentes municipales del PP avalaban con un informe bajo el brazo.

En s¨ªntesis, el mecanismo de estas operaciones urban¨ªsticas era el siguiente: el Ayuntamiento ten¨ªa parcelas donde se pod¨ªan edificar viviendas privadas. Estos solares se los ced¨ªa gratuitamente a la empresa municipal Pammasa. Posteriormente, esta sociedad, propiedad del Ayuntamiento, cambiaba con determinadas promotoras -que estaban obligadas por ley a edificar pisos protegidos en otra parte del pueblo- los derechos para poder edificar viviendas libres en ese suelo municipal. A cambio de esta permuta, la constructoras pagaban 30.000 euros por piso privado que consegu¨ªan en la permuta.

De esta manera, el Ayuntamiento se quedaba obligado a edificar las viviendas p¨²blicas que deber¨ªan de edificar los constructores privados, mientras que ¨¦stos obten¨ªan, por muy poco dinero, el suelo municipal para levantar casas privadas. ?sa era la clave.

Esta operaci¨®n afect¨® a un total, seg¨²n los socialistas, de 1.285 viviendas y caus¨® unas p¨¦rdidas para el Ayuntamiento de Majadahonda de los citados 108 millones.

La parcela RN1

Precisamente, la parcela RN1 (con 261 viviendas) es a la que se refiere la informaci¨®n de ayer de la Cadena SER. Seg¨²n los dos concejales d¨ªscolos del PP, Guillermo Ortega, hasta hace unas semanas alcalde de Majadahonda, descubri¨® lo que Fox¨¢ estaba haciendo con Pammasa: descapitalizar supuestamente el Ayuntamiento.

Ortega, siempre seg¨²n estas fuentes, par¨® la operaci¨®n proyectada por Fox¨¢ en la RN1 -intercambiar los derechos de edificaci¨®n con una promotora privada llamada Afar 4- y decidi¨® sacar a concurso la citada parcela al considerar que su valor era muy superior.

Por este terreno, seg¨²n los c¨¢lculos de Ortega, se podr¨ªan obtener unos 54 millones. Fox¨¢ denunci¨® entonces que Ortega quer¨ªa favorecer a una determinada inmobiliria con este nuevo concurso. Pocos d¨ªas despu¨¦s, Ortega dimiti¨® alegando problemas de salud. El PP, finalmente, nombr¨® a Ortega presidente del Mercado Puerta de Toledo, y a Fox¨¢, alcalde. La crisis, supuestamente, estaba cerrada.