El plan prev¨¦ un arancel ¨²nico para los actos notariales

El Gobierno quiere unificar en un ¨²nico arancel el conjunto de tasas que cobran los notarios y registradores, de forma que los usuarios puedan conocer de antemano lo que van a pagar por cualquier tr¨¢mite. En palabras del vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Pedro Solbes, no se trata de crear una nueva tasa, sino de acabar con la "mara?a" de tasas que se cobran por los actos notariales.

"El ciudadano tiene que saber lo que le va a costar y, para ello, se trata de cambiar toda la mara?a actual por un arancel claro", precis¨®. Ese arancel "ser¨¢ proporcional" al coste real de gestiones como la inscripci¨®n o la modificaci¨®n de hipotecas.

Para ello, se establecer¨¢n determinados baremos para que los ciudadanos puedan consultar esas tarifas, para lo que se facilitar¨¢n web especiales en Internet, seg¨²n aclar¨® Solbes. En algunos casos, habr¨¢ una rebaja del arancel.

Entre las principales actuaciones incluidas en el Plan de Dinamizaci¨®n de la Econom¨ªa est¨¢n las dedicadas al fomento del alquiler. El Ministerio de Vivienda elevar¨¢ antes del 1 de abril de 2005 al Gobierno el proyecto para la constituci¨®n de una Sociedad P¨²blica de Alquiler, cuyo objetivo es intermediar en este mercado y dar seguridad jur¨ªdica al propietario. La previsi¨®n es que la medida se apruebe en unos 15 d¨ªas.

Agencia del alquiler

Seg¨²n dijo Solbes, el objetivo es "establecer un sistema de garant¨ªas para que aquellos que alquilan su vivienda se eviten las preocupaciones del cobro y de la devoluci¨®n de su bien en buen estado". El Ministerio de Vivienda ya incluye en sus presupuestos de este a?o una partida de seis millones de euros con este fin.

Adem¨¢s, se modifcar¨¢ la ley para que las sociedades de inversi¨®n colectiva inmobiliaria puedan realizar promoci¨®n de viviendas, de menos de 135 metros cuadrados y siempre que los inmuebles permanezcan alquilados al menos siete a?os (cinco a?os si no realizan la promoci¨®n).

Por su parte, las promotoras de viviendas en alquiler gozan de una bonificaci¨®n fiscal del 85% en el impuesto de sociedades.

Tambi¨¦n se elimina la obligaci¨®n para las promotoras de que un tercio de las viviendas en alquiler incorporen la opci¨®n de compra.