El Ayuntamiento, Agesa y las cajas sevillanas firman el convenio que desbloquea Puerto Triana

El Ayuntamiento de Sevilla, las cajas de ahorros hispalenses y la sociedad estatal Agesa firmaron ayer los convenios urban¨ªsticos que desbloquean el proyecto Puerto Triana. La zona sur de la isla de la Cartuja acoger¨¢ un edificio de 15.000 metros cuadrados donde se ubicar¨¢ las nueva sede de la Gerencia de Urbanismo, un centro cultural p¨²blico en el Pabell¨®n de la Navegaci¨®n de la Expo 92 y una torre para usos hoteleros, comercios y oficinas, entre otras la de la entidad resultante de la fusi¨®n de El Monte y Caja San Fernando. El Ayuntamiento quiere que este edificio sea un "hito arquitect¨®nico".

El proyecto Puerto Triana, concebido en 1999 como un gran centro comercial y administrativo en la isla de La Cartuja, se quedar¨¢ en un complejo eminentemente empresarial. No obstante, el Ayuntamiento y los promotores (las cajas de ahorro sevillanas) quieren que sea un "hito arquitect¨®nico" que cambie la imagen de la isla. Para ello, han invitado a varios arquitectos a participar en un concurso de ideas en el que se aplaudir¨¢ "todo lo que suponga un edificio en altura", seg¨²n adelant¨® ayer el delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo. "Alentamos a los promotores a que sean valientes, a que hagan un hito".

El proyecto rebaja la edificabilidad inicial de 88.000 metros cuadrados a 68.000, sobre todo en los usos comerciales (los 72.890 metros cuadrados iniciales se limitan a un m¨¢ximo de 48.000). El emblema del complejo era una torre de 80 metros dise?ada por Ricardo Bofill, a la que la Junta se opuso en un principio, pero que acab¨® aceptando. "La torre Bofill, o algo similar, se va a hacer como hito, y lo dem¨¢s est¨¢ por definir", apunt¨® ayer el alcalde, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn. El arquitecto catal¨¢n est¨¢ en la lista de invitados al concurso de ideas.

El edificio, ubicado en la parcela del Pabell¨®n de los Descubrimientos de la Expo 92, incluir¨¢ tambi¨¦n un aparcamiento subterr¨¢neo de 4.000 plazas, 3.000 de las cuales ser¨¢n para las oficinas que all¨ª se ubiquen y 1.000 para uso p¨²blico. El convenio urban¨ªstico firmado con las cajas se enmarca en el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), que no se aprobar¨¢ definitivamente hasta finales de a?o. Para ganar tiempo, el convenio se va a tramitar como una modificaci¨®n puntual del plan vigente, lo que permitir¨¢ que las obras empiecen "posiblemente" en septiembre, seg¨²n el presidente de El Monte, Jos¨¦ Mar¨ªa Bueno Lid¨®n, quien estim¨® que el edificio estar¨¢ terminado en "dos o tres a?os".

Los convenios firmados ayer afectan a una superficie de 214.629 metros cuadrados, de los que 103.135 ser¨¢n espacio libre. El proyecto incluye un edificio municipal, donde ir¨¢n las nuevas sedes de la Gerencia de Urbanismo y de Emvisesa. A cambio de la recalificaci¨®n de sus suelos, Agesa se compromete a invertir 6 millones de euros para convertir el Pabell¨®n de la Navegaci¨®n en un centro cultural p¨²blico, a construir una pasarela que una la isla con el centro hist¨®rico a la altura de Puerto Triana y a otro "paquete de medidas" que, seg¨²n Carrillo, se anunciar¨¢n en los pr¨®ximos meses.