Tabacalera y el plan del Ensanche enfrentan al PP con la oposici¨®n en Valencia

La pol¨ªtica urban¨ªstica del Ayuntamiento de Valencia enfrent¨® ayer de nuevo al equipo de gobierno, del PP, y a los grupos de la oposici¨®n, socialistas y EU-L'Entesa, con la aprobaci¨®n del plan especial del Ensanche y el acuerdo con dos empresas para adquirir el edificio de Tabacalera como centro de la pol¨¦mica.

El portavoz socialista, Rafael Rubio, denunci¨® que el PP permitir¨¢ sobreelevados en 84 edificios del plan especial de protecci¨®n del Ensanche, centrado en torno al barrio de Russafa, en contra de la recomendaci¨®n de la Consejer¨ªa de Cultura. El equipo de gobierno ya aprob¨® sobreelevados en 16 inmuebles de la zona de Col¨®n y las grandes v¨ªas, con el argumento de armonizar las l¨ªneas de fachada. La medida permite a?adir una media de dos alturas a los edificios.

El informe del director general de Pol¨ªtica Ling¨¹¨ªstica y Patrimonio Cultural Valenciano, David Serra, afirma que "se deber¨ªan eliminar las alteraciones volum¨¦tricas, aumentos de altura y profundidad edificable", entre otros motivos, porque se aplica a "edificios con altura corde a su tipolog¨ªa y origen". En otro p¨¢rrafo es contundente al decir que la "sistematizaci¨®n del ¨¢tico" que propugna el Ayuntamiento "carece de justificaci¨®n patrimonial y urban¨ªstica", por lo que "se debe limitar" a antiguas viviendas de porteros, trasteros y salas de instalaciones. Rubio critic¨® que el PP no cumplir¨¢ estas condiciones.

El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, replic¨® que Cultura realiza una "sugerencia" y que el plan busca la "recuperaci¨®n patrimonial y arquitect¨®nica" del Ensanche con su rehabilitaci¨®n y puesta en valor. Los ¨¢ticos previsto s¨®lo aumentan en un 0,88% la edificabilidad del barrio, a?adi¨® Bellver.

Negocio

La comisi¨®n de Urbanismo tambi¨¦n aprob¨® ayer el acuerdo del Ayuntamiento con las empresas Altadis y el grupo Ballester para permutar la Tabacalera por el edificio municipal de la plaza de Am¨¦rica. Tanto el PSPV como EU-L'Entesa reiteraron sus cr¨ªticas al acuerdo, al considerar que supone un jugoso negocio para las empresas, con beneficios en torno a los 100 millones de euros, y perjudica al patrimonio municipal. El teniente de alcalde, Alfonso Grau, calific¨® el discurso de Rubio de "rid¨ªculo". Grau destac¨® que el PSPV pidi¨® en febrero de 2001 una permuta para adquirir Tabacalera y crear el centro administrativo, tal y como ahora est¨¢ previsto. Adem¨¢s, asegur¨® que Rubio "recurre al enga?o f¨¢cil y torpe" al citar precios del mercado de los pisos que construir¨¢n las empresas en los dos solares afectados, y no el valor del suelo en la permuta. Grau resalt¨® que los par¨¢metros urban¨ªsticos utilizados para el acuerdo son los oficiales del Ministerio de la Vivienda y que los precios se han fijado "con el m¨¢ximo rigor", informes t¨¦cnicos "y con la ley por delante". El teniente alcalde insinu¨® que los socialistas manejan precios de mercado porque tienen informaci¨®n privilegiada, a lo que Rubio respondi¨® que Grau pretende "desviar la atenci¨®n" sobre la operaci¨®n.