Ciempozuelos afirma que una trama empresarial le quiere quitar 72.000 metros de suelo p¨²blico

El Ayuntamiento de Ciempozuelos, del PSOE, asegura que son de su propiedad 72.000 metros cuadrados del total que supuestamente pretende adue?arse un grupo empresarial denunciado por la Fiscal¨ªa de Madrid por intento de estafa. Ciempozuelos forma parte de la asociaci¨®n de afectados -Prosci- constituida el pasado mes de abril para defender sus fincas frente al intento de un grupo empresarial de apropiarse "fraudulentamente" en Ciempozuelos 1,5 millones de metros cuadrados de terrenos valorados en 50 millones.

La Fiscal¨ªa de Urbanismo y Medio Ambiente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid present¨® el lunes una denuncia en los juzgados de Valdemoro en la que detalla un supuesto intento de macroestafa en Ciempozuelos que afectar¨ªa a 92 personas y a 152 parcelas; entre ellas, tres del Ayuntamiento de Ciempozuelos, cuatro de la Comunidad e igual n¨²mero del Arzobispado de Madrid.

Seg¨²n ha certificado el secretario del Ayuntamiento de Ciempozuelos, Eduardo Soria, entre las 152 parcelas que pretende escriturar a su favor el citado entramado empresarial -ocho sociedades con capital limitado- figuran tres que son de su propiedad y una cuarta cuya documentaci¨®n busca en la actualidad el Consistorio para acreditar que tambi¨¦n es titular de ella.

Las tres parcelas que el municipio tiene acreditado que le pertenecen est¨¢n ubicadas en las zonas denominadas Los Pulgosos y Buzanca, y suman 72.250 metros cuadrados (una extensi¨®n algo superior a la de siete campos de f¨²tbol). Ello sin contar la cuarta parcela, ahora objeto de investigaci¨®n.

El secretario del Ayuntamiento de Ciempozuelos ha remitido un escrito al registrador de la propiedad de Valdemoro en el que le indica que tres de las parcelas que el entramado empresarial pretende escriturar pertenecen al municipio "desde tiempo inmemorial". Seg¨²n Soria, las tres parcelas "est¨¢n dadas de alta en el libro de inventarios de Ciempozuelos desde 1969 y aparecen a nombre del Ayuntamiento en la certificaci¨®n catastral de 1942 y en los catastros de parcelas r¨²sticas de 1980 y 1985".

Sobre la cuarta parcela en litigio -situada en el paraje de Huertas, de Ciempozuelos-, el secretario se?ala: "Habida cuenta de que esta finca no figura inscrita en el inventario municipal de bienes y derechos, (...) he resuelto iniciar de oficio un expediente de investigaci¨®n sobre dicha parcela". El Ayuntamiento entiende que es suya, y no del citado entramado empresarial, y ha dado un plazo "de un mes" para que cualquier persona que entienda que le pertenece "alegue cuanto estime oportuno" y lo justifique "acompa?ando los precisos documentos u otros medios de prueba admisibles".

Registro de Valdemoro

La denuncia de la fiscal¨ªa revela que un reducido grupo de personas "ha construido" un entramado "mercantil" formado por ocho sociedades con la finalidad de inscribir en el Registro de la Propiedad de Valdemoro casi 1,5 millones de metros cuadrados de parcelas que no les pertenecen. Seg¨²n la denuncia, tales empresas se han "inventado los t¨ªtulos [escrituras]" y mediante "artificios" legales pretende inscribirlas como propias en el Registro de Valdemoro bas¨¢ndose en el art¨ªculo 205 de la Ley Hipotecaria. El registrador de Valdemoro ha rehusado inscribir tales escrituras, hechas en una ¨²nica notar¨ªa de Legan¨¦s, por entender que falta documentaci¨®n que acredite la compra de las parcelas a sus due?os originarios.

Los denunciantes se?alan que en ning¨²n caso ellos han vendido sus fincas al grupo mercantil que pretende inscribirla. ?ngel P., administrador ¨²nico de dos de las ocho sociedades, ha indicado que ¨¦l compr¨® "lotes de herencias", con sus respectivas parcelas, y que todo se ha hecho de acuerdo con la legalidad; y que, adem¨¢s, posee los t¨ªtulos que lo acreditan.

El notario que redact¨® las escrituras, Joaqu¨ªn Osuna, duda de que haya irregularidad en la confecci¨®n de los t¨ªtulos y se?ala que ¨¦l se limit¨® "a dar fe" de que una persona dec¨ªa ser el due?o de esas fincas y que otra las adquir¨ªa. Tambi¨¦n ha asegurado que su cliente, ?ngel P., es, en todo caso, el estafado, ya que "ha ido a pecho descubierto al registro a inscribirlas", tras pagar los costosos "impuestos de transmisiones correspondientes" a la compraventa de esas parcelas.