El Banco de Espa?a suspende las estad¨ªsticas

El Banco de Espa?a ha decidido suspender temporalmente la actualizaci¨®n de la s¨ªntesis de indicadores del mercado de la vivienda que publica peri¨®dicamente en su p¨¢gina de Internet. Las causas: los cambios introducidos en las estad¨ªsticas de precios por el Ministerio de Vivienda y la nueva Encuesta de Poblaci¨®n Activa, el mejor instrumento para medir el empleo en Espa?a, que ha sido actualizada por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica para incluir a los inmigrantes y a m¨¢s trabajadores a tiempo parcial.

"Este grupo de indicadores se encuentra en revisi¨®n, por lo que su actualizaci¨®n est¨¢ suspendida temporalmente", explica el Banco de Espa?a en su web (www.bde.es). "La actualizaci¨®n se reanudar¨¢, tan pronto como terminen los trabajos de revisi¨®n", a?ade. Se trata de una recopilaci¨®n de datos econ¨®micos sobre el mercado de la vivienda, como precios, esfuerzo financiero para la compra y n¨²mero de pisos construidos.

Los cambios en las estad¨ªsticas del precio de la vivienda y su c¨¢lculo han suscitado algunas cr¨ªticas entre los expertos. Seg¨²n estas modificaciones, el precio de la vivienda creci¨® un 15,7% en el primer trimestre del a?o respecto a id¨¦ntico periodo de 2004, lo que supone una ligera desaceleraci¨®n de dos puntos porcentuales. Sin embargo, Vivienda no ha proporcionado el dato de cu¨¢nto habr¨ªa subido el precio sin los cambios, como s¨ª que ha hecho en cambio el Instituto Nacional de Estad¨ªstica con la nueva Encuesta de Poblaci¨®n Activa. Vivienda tampoco ha ofrecido series para enlazar ese dato con la evoluci¨®n de a?os anteriores (s¨®lo ha dado las cifras correspondientes a 2004).

Lo cierto es que tras las modificaciones, que han incluido 50.000 tasaciones nuevas, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.616 euros, frente a los 1.739,44 euros que arrojaba el m¨¦todo anterior. Esta reducci¨®n contrasta con la subida imparable de precios.