El importe medio de las hipotecas se sit¨²a en un r¨¦cord de 135.711 euros

El capital prestado para hipotecas aument¨® en febrero un 21,2% respecto al mismo mes de 2004, hasta 19.642,49 millones de euros, un nuevo r¨¦cord alcanzado al calor del boom inmobiliario. As¨ª, el importe medio de los nuevos cr¨¦ditos se sit¨²a ya en 135.711 euros, un 11,2% m¨¢s que un a?o antes y un 36% m¨¢s que en id¨¦ntico mes de 2003, seg¨²n los datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).

Cada d¨ªa comprar piso es m¨¢s costoso -los precios de la vivienda suben a un ritmo anual del 17%- y eso se refleja en el mercado hipotecario. En febrero se constituyeron 144.738 hipotecas y casi un 70% de ellas fueron para la compra de piso, seg¨²n los datos publicados ayer. En total, el valor del importe hipotecado durante ese mes ascendi¨® a 19.642,49 millones de euros, casi el doble que en febrero de 2003 (11.649,18 millones de euros), ya que estas cantidades no han dejado de crecer en los ¨²ltimos a?os.

Mientras tanto, el importe medio que alcanza cada hipoteca se aceler¨® de forma muy pronunciada en febrero pasado: alcanz¨® ya los 135.711 euros que, en t¨¦rminos interanuales conlleva un alza del 11,2%, pero que adem¨¢s entre enero y febrero s¨®lo creci¨® un 9,3%, muy por encima de meses anteriores.

Las estad¨ªsticas muestran que la gran mayor¨ªa de las hipotecas son para financiar la compra de viviendas en el mercado libre y est¨¢n sujetas a los movimientos de los tipos de inter¨¦s.