Seis grupos presentan ofertas para urbanizar 5,5 millones de metros de L'Estany de Cullera

El pr¨®ximo s¨¢bado 30 de julio acaba el plazo para presentar ofertas de urbanizaci¨®n del Programa de Actuaci¨®n Integrada (PAI) X¨²quer-Estany Gran Cullera, que afecta a 5,5 millones de metros cuadrados de este municipio de La Ribera. Seis grupos han presentado hasta la fecha ofertas para la urbanizaci¨®n de este especio. La UTE encabezada por la sociedad Sedesa plantea la construcci¨®n de 11.000 viviendas, 3.100 de protecci¨®n oficial, y unas compensaciones valoradas en 12 millones de euros. Unos 300 antiguos propietarios se ver¨¢n afectados por la urbanizaci¨®n de este PAI.

El Ayuntamiento de Cullera ha recibido hasta la fecha seis ofertas distintas para urbanizar un total de 5,5 millones de metros cuadrados en la zona conocida como El Marenyet de este municipio de la Ribera Baixa. Optan a la urbanizaci¨®n de este amplio espacio al sur de Cullera las promotoras Almar Actuaciones Integradas, Cullera Playa y Golf, Costa del Pla y las uniones temporales de empresa (UTE) formadas por Rover-Alcisa y Lubasa, Sedesa, Inmobiliaria Espacio y Edusa, y la uni¨®n de Torrescamara, Promociones Bah¨ªa y Gesfesa.

El 30 de julio acaba el plazo para la presentaci¨®n de ofertas y se abrir¨¢ el plazo de alegaciones. Unos 300 propietarios con edificaciones en los terrenos donde est¨¢ proyectados este PAI se ver¨¢n afectados por el proyecto de urbanizaci¨®n, que el Grupo Verde- ALE en el Parlamento Europeo considera que "podr¨ªa vulnerar normativas europeas" en aspectos medioambientales. Seg¨²n este grupo, el PAI afecta al humedal de L'Estany, un espacio incluido en el cat¨¢logo de zonas h¨²medas protegidas de la Comunidad Valenciana desde el a?o 2001 y que se encuentra en el ¨¢rea de influencia del Parque Natural de L'Albufera.

La alternativa t¨¦cnica presentada por Sedesa, Inmobiliaria Espacio y Edusa, prev¨¦ la construcci¨®n de 11.000 viviendas, 3.100 de protecci¨®n oficial, un campo de golf de 18 hoyos, un puerto deportivo con m¨¢s de 2.000 amarres y unos 12 millones de euros en compensaciones para el municipio. Esta opci¨®n ofrece adem¨¢s la posibilidad de crear un nuevo acceso desde la N-332.

El macrocomplejo se abastecer¨¢ de la red municipal para el consumo humano alimentario, mientras que el riego de las zonas verdes, como el campo de golf, as¨ª como el resto de usos residenciales, proceder¨¢ de agua reciclada de la depuradora y del actual suministro de riego agr¨ªcola.

Adem¨¢s del PAI de L'Estany, el Ayuntamiento de Cullera aprob¨® recientemente otro plan, conocido como de la Bega, donde se prev¨¦n 33 torres de 25 alturas y en el que participa el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) de la Generalitat. Adem¨¢s se ha presentado un tercer PAI en la zona conocida del Brosquil, donde el grupo empresarial que lidera el ex presidente del Valencia CF Paco Roig proyecta la construcci¨®n de 3.900 viviendas y dos campos de golf.