La Costa del Sol Occidental tendr¨¢ una poblaci¨®n de 1,7 millones en 2015, casi el triple de la actual

El documento de diagn¨®stico del Plan de Recualificaci¨®n Tur¨ªstica de la Costa del Sol, identifica a la masificaci¨®n de poblaci¨®n y el intenso desarrollo urban¨ªstico como algunas de las amenazas para la actividad tur¨ªstica, principal motor econ¨®mico de la zona. Pese a ello, la expansi¨®n demogr¨¢fica no parece que vaya a tener freno en los pr¨®ximos a?os.

El primer documento del Plan de Ordenaci¨®n Territorial (POT) de la Costa del Sol Occidental, estima que la poblaci¨®n de los nueve municipios que abarca casi se triplicar¨¢ en la pr¨®xima d¨¦cada, hasta alcanzar los 1,7 millones de personas aproximadamente. Actualmente, en la franja comprendida entre Fuengirola y Manilva, hay censada una poblaci¨®n de derecho de 290.200 habitantes, si bien la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas estima que la poblaci¨®n real se eleva a 616.314 personas.

El principal n¨²cleo de poblaci¨®n, Marbella, con una poblaci¨®n real actual de 250.887 residentes, puede alcanzar dentro de 10 a?os los 514.000 habitantes. Muy cerca de ella se situar¨ªa Mijas, donde actualmente residen 114.000 personas, y que puede superar en la pr¨®xima d¨¦cada los 475.000 habitantes. El tercer n¨²cleo de poblaci¨®n ser¨ªa Estepona, que puede superar los 316.000 habitantes, m¨¢s del triple de los 91.000 residentes con que cuenta en la actualidad, que a su vez es el doble de la poblaci¨®n censada, 47.697.

Menos posibilidades de crecimiento ofrece Fuengirola, debido al agotamiento del suelo de su peque?o t¨¦rmino. Esta ciudad es ahora la segunda en poblaci¨®n de la zona, con 57.000 habitantes censados y 121.000 de poblaci¨®n real, que puede superar los 205.000 a diez a?os vista.

Sin litoral

Especialmente llamativo es el caso de Benahav¨ªs, poblaci¨®n de un extenso t¨¦rmino municipal sin litoral entre Marbella y Estepona, donde ahora residen unas 8.000 personas y que en 2015 puede alojar a m¨¢s de 67.000 residentes.

Los dos pueblos m¨¢s al interior del ¨¢rea, Ist¨¢n y Oj¨¦n, son los que concentran menos poblaci¨®n, pero en t¨¦rminos porcentuales, la proyecci¨®n tambi¨¦n apunta a que pueda multiplicarse por ocho. Seg¨²n las estimaciones del equipo redactor del POT, en Ist¨¢n se pasar¨ªa de los 1.700 residentes actuales a casi 9.000, mientras que Oj¨¦n se disparar¨ªa de 3.900 a m¨¢s de 23.000.

Las discrepancias entre el equipo redactor y los agentes pol¨ªticos, econ¨®micos y sociales, han retrasado la formulaci¨®n del POT, cuyo primer borrador recibi¨® m¨¢s de 700 alegaciones, y al que deben condicionarse los nuevos planes generales de los municipios, casi todos ellos ya avanzados. Estaba previsto que en abril se diera a conocer el nuevo documento, pero a¨²n no est¨¢ concluido. El borrador restring¨ªa dr¨¢sticamente la puesta en carga de m¨¢s suelo residencial al considerar que el ya disponible es suficiente para duplicar la poblaci¨®n.