Terra M¨ªtica aprob¨® sacar a subasta su reserva de suelo sin saber si pod¨ªa recalificar los terrenos

El consejo de administraci¨®n de Terra M¨ªtica adopt¨® el 31 de julio su decisi¨®n de subastar al mejor postor 216.865 metros cuadrados de su reserva de suelo , para construir hoteles y apartamentos, sin conocer la posici¨®n del gobierno municipal de Benidorm, que ahora se niega a recalificar ese terreno y trunca la expectativas del parque de obtener liquidez para salvar la suspensi¨®n de pagos. Las dicrepancias entre el sector zaplanista del PP, que controla el Consistorio de Benidorm, y el campista, con poder ejecutivo en Terra M¨ªtica, han propiciado esa falta de coordinaci¨®n.

La falta de entendimiento entre Terra M¨ªtica y el Ayuntamiento de Benidorm ha bloqueado la hoja de ruta que, de acuerdo a los consejos de los interventores judiciales, traz¨® el parque tem¨¢tico para superar con ¨¦xito la suspensi¨®n de pagos. El plazo se agota. Terra M¨ªtica s¨®lo dispone de cuatro meses para obtener liquidez y hacer frente a sus deudas.

Un portavoz del gobierno municipal de Benidorm, del PP, asegur¨® ayer que el consejo de administraci¨®n de Terra M¨ªtica (Generalitat, CAM, Bancaixa, Lladr¨® y Ballester) decidi¨® vender su suelo en subasta sin consultar previamente al Consistorio si estar¨ªa dispuesto o no a recalificarlo.

Ni la secretar¨ªa auton¨®mica de Grandes Proyectos de la Generalitat ni el gobierno de Benidorm explican c¨®mo es posible que Terra M¨ªtica aprobara la subasta de suelo sin tener previamente garant¨ªas de que el Consistorio recalificar¨ªa el terreno. "A lo mejor ha sido un mal entendido", dijo ayer el concejal de Urbanismo, Manuel Ag¨¹era. "Nosotros dijimos a la Generalitat que est¨¢bamos a favor de que en Terra M¨ªtica se construyeran hoteles y apartamentos, pero no a que el parque venda su patrimonio para ese fin". "Pensamos que el parque puede ceder la gesti¨®n a terceros sin perder la titularidad del suelo", agreg¨®.

La administraci¨®n de la crisis financiera de Terra M¨ªtica ha alimentado las discrepancias entre las dos facciones del PP valenciano. El sector zaplanista ha reprocha a la consejer¨ªa que dirige Gerardo Camps que no se implique m¨¢s en la salvaci¨®n del parque. Una fuente del PP de Alicante explica que el alcalde de Benidorm, Vicente P¨¦rez Devesa, tiene instrucciones de Eduardo Zaplana de hacer lo que pueda para impedir que Terra M¨ªtica pierda su patrimonio.

Una portavoz del consejero de Econom¨ªa, Hacienda y Empleo, Gerardo Camps, asegur¨® ayer que el Consell no va a valorar el rechazo de Benidorm a la recalificaci¨®n del suelo. "La Generalitat comparte la decisi¨®n de Terra M¨ªtica de subastar el suelo, y as¨ª lo vot¨® su representante [Luis Lob¨®n] en el consejo de administraci¨®n".

La situaci¨®n de Terra M¨ªtica ha avivado tambi¨¦n las discrepancias en el seno del consejo de administraci¨®n de la CAM. Consejeros designados por el PP afines al sector zaplanista lamentan haberse enterado "por la prensa" de la decisi¨®n de Terra M¨ªtica de vender suelo. "Vamos a protestar en el pr¨®ximo consejo", asegur¨® uno de los consejeros.

Un portavoz de Terra M¨ªtica indic¨® ayer que la direcci¨®n del parque no valora la "decisi¨®n pol¨ªtica" del Ayuntamiento de Benidorm de no recalificar el suelo. Y apunt¨® que, si finalmente no fructifica la subasta de suelo, el parque "buscar¨¢ alternativas" para intentar salvar la suspensi¨®n de pagos.

El plan aprobado por el consejo de Terra M¨ªtica incluye destinar a hoteles y apartamentos 132.000 metros de los 216.865 para los que se solicita el cambio de uso. El resto se destinar¨ªa a zonas verdes e infraestructuras. El hotel ocupar¨ªa 24.854 metros cuadrados y los apartamentos, distribuidos en cuatro parcelas, 108.031 metros.

Terra M¨ªtica confirm¨® ayer que el grupo inmobiliario Detinsa, con sede en Madrid, ha presentado una oferta por el suelo que el parque tem¨¢tico pretende subastar.