Problemas de crecimiento

La localidad sevillana de Camas (25.000 habitantes) tiene pr¨¢cticamente agotado su t¨¦rmino municipal y esta semana se ha hecho evidente que el poco suelo que hay se paga a precio de oro. Casi la ¨²nica posibilidad de crecimiento del pueblo est¨¢ en la Vega del Rey. La recalificaci¨®n de esta gran bolsa de suelo es uno de los puntos que se llevaron al pleno municipal del pasado martes y, supuestamente, uno de los objetivos del intento de soborno sufrido por la concejal Carmen Lobo era que la edil votara s¨ª a esta operaci¨®n urban¨ªstica.

Camas es uno de los 31 municipios que conforman la comarca del Aljarafe (330.000 habitantes), donde el crecimiento demogr¨¢fico medio en la ¨²ltima d¨¦cada supera el 100%. La mitad de estos municipios est¨¢n redactando su Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) y la mayor¨ªa contempla duplicar o triplicar su n¨²mero de habitantes. La suma de las previsiones de cada uno de estos planes supone que en 10 a?os habr¨¢ 90.000 nuevas viviendas y la comarca tendr¨¢ 270.000 vecinos m¨¢s.

La llegada de nuevos vecinos no va acompa?ada de los servicios necesarios

La densidad de poblaci¨®n es 17 veces superior a la media andaluza

El Aljarafe ser¨¢ dentro de una d¨¦cada una gran ciudad de m¨¢s de medio mill¨®n de habitantes pero, seg¨²n advierten arquitectos y soci¨®logos, se est¨¢ construyendo de forma desordenada y corre serio peligro de morir de ¨¦xito.

En el informe del Avance del PGOU de la localidad de Almensilla, la compa?¨ªa el¨¦ctrica Endesa ya ha advertido de que no est¨¢ capacitada para asumir el crecimiento demogr¨¢fico que han planificado las autoridades municipales: construir 18.000 viviendas en ocho a?os para multiplicar por 15 su poblaci¨®n. Dentro de una d¨¦cada, el pueblo de 4.200 vecinos ser¨¢ una ciudad de 65.000 habitantes. "Este crecimiento urbano no est¨¢ basado en ning¨²n crecimiento demogr¨¢fico razonable", afirma Juan Antonio Morales, presidente de la Asociaci¨®n para la Defensa del territorio del Aljarafe (ADTA).

En los ¨²ltimos 15 a?os, los municipios que han soportado m¨¢s presi¨®n urban¨ªstica son los 12 que componen la llamada primera corona del Aljarafe, los m¨¢s cercanos a la capital: Bormujos, Camas, Castilleja del Guzm¨¢n, Castilleja de la Cuesta, Gelves, Gines, Mairena del Aljarafe, Palomares del R¨ªo, Santiponce, Tomares, San Juan de Aznalfarache y Valencina de la Concepci¨®n.

Seg¨²n un estudio realizado por una consultora sevillana y que sirvi¨® de base al Foro Aljarafe Vivo que se celebr¨® hace unos meses en la capital, la densidad de poblaci¨®n de estos 12 municipios es de 1.524 habitantes por kil¨®metro cuadrado, una cifra desorbitada si se compara con los 87 habitantes por kil¨®metro cuadrado de la media andaluza.

Como Camas, casi todos los pueblos de la primera corona tienen su territorio pr¨¢cticamente lleno. Valencina de la Concepci¨®n es uno de los pocos que quedan con suelos por urbanizar y las empresas inmobiliarias ya est¨¢n al acecho. Como aliciente cuentan con el PGOU que ha redactado el gobierno municipal (PP y el partido independiente PSIV), que prev¨¦ 8.000 nuevas viviendas (hoy tiene 2.300). La localidad, que ahora cuenta con 7.200 habitantes, tendr¨¢ dentro de diez a?os m¨¢s de 32.000 vecinos.

Frente a los planes municipales ha surgido la plataforma Valencina Habitable, a la que se han sumado varias decenas de vecinos que entienden que el crecimiento previsto no es sostenible. Seg¨²n Francisco Morilla, arquitecto y soci¨®logo, el plan arrasar¨¢ gran parte del yacimiento calcol¨ªtico del municipio, considerado el m¨¢s importante del pa¨ªs. El PGOU prev¨¦ urbanizar 215 de las 385 hect¨¢reas de olivar del pueblo.

Pero mientras los mapas de los planes generales se llenan de viviendas, muy pocos se acuerdan de los servicios y equipamientos p¨²blicos necesarios para acoger a los miles de nuevos vecinos. La hija de Eduardo Apell¨¢niz, un economista que participa activamente en Valencina Habitable, ten¨ªa el a?o pasado 19 compa?eros de clase; este curso, 28. "Y metidos en el mismo espacio", aclara Apell¨¢niz. Para sus m¨¢s de 26.000 nuevos vecinos, el PGOU de Valencina no contempla ning¨²n centro de salud.