El Ayuntamiento de Barbate presenta otro plan urban¨ªstico para la costa
El proyecto prev¨¦ la construcci¨®n de tres hoteles de lujo y un complejo residencial
El alcalde de Barbate (C¨¢diz, 22.000 habitantes), Juan Manuel de Jes¨²s (PP), anunci¨® ayer la culminaci¨®n de un nuevo plan de desarrollo urban¨ªstico para las zonas litorales de Ca?os de Meca, Atlanterra y Cabo de Trafalgar. El Ayuntamiento pretende la construcci¨®n, en primera l¨ªnea de costa, de tres hoteles de lujo, promovidos por las cadenas Hipotel y TUI, y un complejo de viviendas unifamiliares.
El nuevo dise?o ha sido necesario despu¨¦s de que, en dos ocasiones anteriores, en diciembre de 2004 y marzo de 2005, la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo y Ordenaci¨®n del Territorio de C¨¢diz rechazara los proyectos por incumplir las normas urban¨ªsticas y de protecci¨®n medioambiental. El Ayuntamiento de Barbate promovi¨® en abril una manifestaci¨®n de protesta por "el trato dado por la Junta" a estas iniciativas.
En el nuevo proyecto, el Ayuntamiento ha reducido el nivel de edificabilidad en un 0,15% y ha establecido una altura m¨¢xima de dos plantas, una menos que la inicialmente proyectada. Asimismo, ha duplicado el espacio de suelos dedicados a zonas verde, hasta alcanzar los 85.000 metros cuadrados. Por contra, el nuevo dise?o propone un aumento de las ¨¢reas de servicios y equipamientos.
El delegado provincial de Obras P¨²blicas en C¨¢diz, Pablo Lorenzo, explic¨® que "est¨¢ en vigor la resoluci¨®n emitida por la comisi¨®n provincial de Urbanismo en diciembre de 2004, que establec¨ªa mecanismos para compatibilizar el inter¨¦s privado con el uso p¨²blico de un bien de inter¨¦s especial, como es la zona propuesta". El delegado advirti¨®: "Si una vez estudiado en profundidad el documento, no se ajusta a los par¨¢metros establecidos, tendremos que rechazarlo de nuevo". La comisi¨®n puede dar respuesta al nuevo proyecto a finales de este a?o.
El Ayuntamiento cree que una nueva modificaci¨®n har¨¢ peligrar la inversi¨®n prevista, 60 millones de euros.
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