Un grupo de abogados asesorar¨¢ a vecinos afectados por 'asustaviejas'

Un grupo de abogados asesorar¨¢ a los inquilinos que denuncien sufrir acoso inmobiliario por parte de propietarios de inmuebles o de los conocidos asustaviejas, promotores que recurren a la coacci¨®n para desalojar viviendas con rentas antiguas y ocupadas, habitualmente, por personas mayores. Esta y otras medidas son las primeras que aplica el Ayuntamiento de C¨¢diz contra el acoso inmobiliario.

La alcaldesa de C¨¢diz, Te¨®fila Mart¨ªnez, y el decano del Colegio de Abogados local, Jos¨¦ Antonio Guti¨¦rrez Trueba, suscribieron ayer un convenio por el que este colectivo profesional actuar¨¢ de ¨¢rbitro en casos inmobiliarios conflictivos.

"Es la forma de evitar juicios que para los inquilinos resultan costosos y que, en la mayor¨ªa de los casos, se debe a un desconocimientos de los derechos y deberes de cada uno", explic¨® Mart¨ªnez. El decano de los abogados gaditanos refrend¨® estas palabras. "M¨¢s vale un mal acuerdo que un buen pelito", dijo.

Los ciudadanos podr¨¢n solicitar este servicio de arbitraje en la Oficina de Servicio Integral de Atenci¨®n Municipal al Inquilino, que la concejal¨ªa de Urbanismo crear¨¢ en breve.

Alumnos

La funci¨®n de esta oficina ser¨¢ "asesorar" a las personas con contratos de rentas antiguas o que viven en malas condiciones en infraviviendas. Para prestar este asesoramiento legal, el Ayuntamiento de C¨¢diz contratar¨¢ alumnos de la Escuela de Pr¨¢ctica Jur¨ªdica.

Asimismo, el Ayuntamiento ha editado una gu¨ªa para el arrendamiento y compra de viviendas que distribuir¨¢ entre las asociaciones de vecinos y las instituciones p¨²blicas.

Se trata de las primeras medidas que aplicar¨¢ el gobierno local, del PP, despu¨¦s de que declinase en los ¨²ltimos meses, hasta en dos ocasiones, crear una comisi¨®n de investigaci¨®n que exigieron los grupos de la oposici¨®n municipal (PSOE e IU) y las principales asociaciones vecinales para aclarar la supuesta relaci¨®n entre algunos asustaviejas y el Consistorio gaditano. Tambi¨¦n quer¨ªa la oposici¨®n investigar si algunos de estos promotores inmobiliarios tienen acceso directo a informaci¨®n municipal sobre el estado f¨ªsico y jur¨ªdico de los inmuebles del casco antiguo de esta ciudad.

Estas medidas llegan dos semanas despu¨¦s de que el Ayuntamiento de C¨¢diz alcanzase un acuerdo con la Federaci¨®n vecinal 5 de abril -que aglutina a una veintena de asociaciones de vecinos- para luchar conjuntamente contra el acoso inmobiliario que sufren muchos inquilinos y propietarios de pisos. Ambas partes han acordado trabajar juntos a trav¨¦s de dos grupos de acci¨®n. En uno de ellos se plantear¨¢ un cambio en las relaciones institucionales entre el Ayuntamiento y el movimiento asociativo. El segundo servir¨¢ para buscar soluciones al acoso inmobiliario.

En esta l¨ªnea de actuaci¨®n, los vecinos est¨¢n redactando un Manual de derechos y deberes del propietario para actuar contra los asustaviejas, al tiempo que celebrar¨¢n nuevos debates ciudadanos para denunciar las pr¨¢cticas de estos especuladores.