Los constructores temen la marcha de los inversores

El anuncio del presidente de la Junta, Manuel Chaves, de que retirar¨¢ las competencias urban¨ªsticas al Ayuntamiento de Marbella ha sido recibido con muchas reticencias en el sector de la construcci¨®n. Frente a la intenci¨®n de Chaves de devolver la seguridad jur¨ªdica al municipio malague?o, los empresarios temen que la medida retrase la aprobaci¨®n del planeamiento de la ciudad y que cree una mala imagen de la zona que espante a los inversores.

"El efecto que van a conseguir es justo el contrario al que dicen", opina Jos¨¦ Prado, presidente de la Asociaci¨®n de Constructores y Promotores de M¨¢laga (ACP). "Una cosa es la teor¨ªa desde un fr¨ªo despacho en Sevilla, y otra la pr¨¢ctica. Desde fuera, la medida se ve muy mal", asegura. "Crea una crispaci¨®n tremenda entre las dos administraciones", afirma Ricardo Arranz, presidente de la Federaci¨®n Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, que a?ade que "parece una moratoria encubierta a la construcci¨®n".

"No es bueno, las competencias las tienen que tener los ayuntamientos, y menos con el sensacionalismo que se ha dado", critica Cayetano Rengel, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de M¨¢laga. Los tres creen que lo que pasa en Marbella tiene repercusi¨®n internacional y afecta a la imagen de toda la Costa del Sol. "Espanta a los inversores, el capital es miedoso y no quiere problemas", afirma el presidente de los agentes inmobiliarios. "Lo vamos a sentir enseguida en las inversiones, los bancos cerrar¨¢n el grifo y mirar¨¢n con lupa cualquier proyecto que huela a Marbella", a?ade Arranz.

La otra preocupaci¨®n de los empresarios es qu¨¦ pasar¨¢ en el punto muerto hasta que sea efectiva la retirada de competencias.

Sindicatos

Sin embargo, Antonio Herrera, secretario general de CC OO en M¨¢laga, opina que la medida no tiene por qu¨¦ afectar a las inversiones ni al empleo. "Quitar las competencias no implica la suspensi¨®n de las obras en el municipio, porque las competencias las asume otra administraci¨®n", explica. "Nada perjudica tanto la imagen como estar permanentemente encausados, y que el planeamiento no sea el adecuado". S¨ª critica la tardanza de la Junta, pues "la ley del suelo se pod¨ªa haber modificado antes" para recoger la posibilidad de retirar las competencias a los municipios que incumplan la legislaci¨®n urban¨ªstica.

Manuel Ferrer, secretario general de UGT en M¨¢laga, pide "que la Junta ponga orden y tranquilice a los constructores y promotores". Jos¨¦ Vera, secretario general de Metal, Construcci¨®n y Afines del mismo sindicato, cree que "Marbella ha sido la cabeza de turco, porque estaba desmadrada", y que la medida frenar¨¢ a otros municipios en posibles desmanes urban¨ªsticos.