Elorza plantea construir m¨¢s de 1.900 pisos junto al hip¨®dromo

El equipo de gobierno de San Sebasti¨¢n (PSE y EB) plantea construir 1.917 viviendas en Zubieta, junto a las instalaciones del hip¨®dromo donostiarra, de las que m¨¢s de la mitad ser¨¢n de protecci¨®n oficial. El proyecto, que permanecer¨¢ en exposici¨®n p¨²blica durante un mes, prev¨¦ crear tambi¨¦n un bulevar de dos kil¨®metros y medio de longitud, una gran plaza p¨²blica y un puente peatonal que conectar¨¢ con el municipio colindante de Lasarte-Oria.

El ejecutivo donostiarra baraj¨® en su d¨ªa dos propuestas: trasladar el hip¨®dromo municipal de Zubieta y construir all¨ª viviendas o reformar las instalaciones y desarrollar una operaci¨®n urban¨ªstica en sus inmediaciones. Finalmente, eligi¨® esta ¨²ltima opci¨®n. Ayer, la Junta de Gobierno aprob¨® exponer al p¨²blico durante un mes el avance de modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana que permitir¨¢ levantar pisos en un espacio de 47 hect¨¢reas situado en la margen izquierda del r¨ªo Oria.

Si recibe todos los parabienes pol¨ªticos e institucionales, el proyecto se desarrollar¨¢ entre el hip¨®dromo y las instalaciones que la Real Sociedad tiene en Zubieta, y entre el puente de la instalaci¨®n h¨ªpica y el casco urbano de Zubieta. La idea es construir 1.917 viviendas, de las que 1.030 ( 53,7%) ser¨¢n de protecci¨®n oficial, la mayor¨ªa de ellas en r¨¦gimen de alquiler, seg¨²n expuso ayer el alcalde, el socialista Od¨®n Elorza. Otros 387 pisos (20,1%) tendr¨¢n precio tasado y los 500 restantes (26%) ser¨¢n en venta libre.

Parte de los terrenos que el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n prev¨¦ recalificar como urbanizables en Zubieta son propiedad de la Real Sociedad. En ellos se podr¨ªan levantar unas 60 viviendas en venta libre, lo que reportar¨ªa unos doce millones de euros al club deportivo, seg¨²n los primeros c¨¢lculos de Elorza.

El nuevo ordenamiento de la zona propone una reestructuraci¨®n y mejora de las instalaciones del hip¨®dromo, que pasa por reagrupar las cuadras y destinar la parte central de la pista a actividades h¨ªpicas. El actual aparcamiento del centro deportivo se convertir¨¢ en una gran plaza p¨²blica, aunque se recuperar¨¢ el n¨²mero de plazas de aparcamiento en otros lugares cercanos, seg¨²n explic¨® el alcalde.

El proyecto incluye un eje viario y de paseo "a modo de bulevar" por el borde del r¨ªo y de dos kil¨®metros y medio de longitud, que partir¨¢ del fondo del hip¨®dromo y llegar¨¢ hasta el casco urbano de Zubieta, apunt¨® el primer edil donostiarra. Se crear¨¢ tambi¨¦n un nuevo puente peatonal para pasar a Lasarte-Oria.

En principio, esta intervenci¨®n se recoger¨¢ en el documento de revisi¨®n del Plan General que est¨¢ previsto llevar a pleno a finales de enero. El Ayuntamiento quiere adem¨¢s consensuar la operaci¨®n con Lasarte-Oria, por lo que le ha propuesto la creaci¨®n de una comisi¨®n intermunicipal. Asimismo, el consistorio trasladar¨¢ toda la informaci¨®n del proyecto a la junta vecinal de Zubieta para que pueda exponer sus opiniones.