Una plaga de termitas en Ripoll obliga a derribar viejos inmuebles

La acci¨®n de las termitas ha minado de manera irreversible las vigas de muchos viejos edificios de Ripoll (Ripoll¨¨s) y est¨¢ obligando al derribo de un buen n¨²mero de casas, sobre todo las ubicadas en el casco antiguo de la poblaci¨®n. Fuentes municipales informaron ayer que la plaga ha afectado principalmente a edificios sin mantenimiento que no han sustituido las vigas de madera por otras de metal.

La semana pasada se inici¨® el derribo de dos inmuebles de la calle de la Trinitat, adquiridos por un propietario que desea levantar nuevas viviendas en estos terrenos. Otros cuatro edificios de esta calle, tambi¨¦n afectados por las termitas, podr¨ªan ser derribados en los pr¨®ximos d¨ªas. S¨®lo uno de estos ha permanecido habitado hasta hace poco, aunque un reciente informe t¨¦cnico municipal confirm¨® que estaba afectado gravemente por la acci¨®n de las terminas y exist¨ªa riesgo de desplome.

El principal problema que plantea la acci¨®n de las termitas consiste en su detecci¨®n. A menudo, las vigas de madera se encuentran ocultas tras un falso techo y resulta dif¨ªcil comprobar su estado. Una de las viviendas que ser¨¢n derribadas fue sometida a una reforma parcial por parte de su propietario y, a pesar de que ofrec¨ªa un buen aspecto exterior e interior, la constataci¨®n de que sus vigas estaban ra¨ªdas por las termitas forz¨® su desalojo. Fuentes municipales informaron ayer que resulta dif¨ªcil inspeccionar los domicilios si el propietario no concede su permiso. "S¨®lo podemos intervenir en el momento en que hay un cambio de titularidad o cuando existe alg¨²n indicio de problemas estructurales, como grietas o desprendimientos", advierten desde el consistorio.

Alquileres irregulares

El Ayuntamiento de Ripoll es consciente de que en el municipio existen tambi¨¦n alquileres fraudulentos -principalmente a inmigrantes- que no constan oficialmente. Estos inmigrantes ocupan a menudo pisos en muy malas condiciones que no superar¨ªan una inspecci¨®n t¨¦cnica.

Las termitas son insectos del orden de los is¨®pteros, se alimentan de madera y otros materiales ricos en celulosa, de ah¨ª su denominaci¨®n de xil¨®fagos. Viven en colonias que pueden llegar a los dos millones de individuos, aunque s¨®lo la reina puede poner huevos. La presencia de termitas puede complicar la compraventa de un edificio y algunos pa¨ªses, como Francia, tienen incluso una ley que regula las actuaciones legales en caso de localizarse la presencia de termitas.

No existe un censo de las viviendas afectadas por las termitas en Ripoll, aunque no resulta descabellado suponer que buena parte de las viviendas antiguas que no han sido reformadas a fondo podr¨ªan tener su estructura afectada en mayor o menor medida por la aci¨®n de los insectos.

No es la primera vez que Ripoll sufre el ataque de las termitas. Hace unos 12 a?os, la biblioteca municipal debi¨® cerrarse para fumigarla a fondo.

Ripoll debe recibir este a?o una importante inyecci¨®n econ¨®mica a trav¨¦s de la Ley de Barrios que impulsa la Generalitat. Est¨¢ previsto que el consejero de Pol¨ªtica Territorial y Urbanismo, Joaquim Nadal, acuda al municipio para firmar el acuerdo la pr¨®xima semana. El anuncio de las ayudas a la rehabilitaci¨®n ya ha incentivado las consultas de propietarios que tienen edificios semiabandonados en el casco antiguo y el consistorio tiene el convencimiento de que la ley "cambiar¨¢ el panorama" de la ciudad vieja.