El Ayuntamiento de Ja¨¦n eleva en 40 millones el valor de otra finca privada

El Ayuntamiento de Ja¨¦n ha elevado en 40 millones de euros el valor de otra finca privada de 31 hect¨¢reas que, en febrero de 2004, adquiri¨® por 5,82 millones la empresa Vega y Cuenca, SL, y, en noviembre del a?o pasado, tras aprobarse un convenio urban¨ªstico, se le dio un valor de 46,52 millones. El PSOE pidi¨® la intervenci¨®n de la Junta y el edil de Urbanismo, Manuel Perag¨®n (PP), defendi¨® la legalidad del convenio.

Seg¨²n los datos aportados ayer por la secretaria del PSOE en Ja¨¦n capital, Carmen Pe?alver, la finca Villa Gloria, situada en las inmediaciones de la Instituci¨®n Ferial de la capital, se adquiri¨® el 5 de febrero de 2004 por 5,82 millones de euros. El 22 de noviembre de 2005, el Ayuntamiento aprob¨® un convenio urban¨ªstico con la empresa Vega y Cuenca, SL, -que hab¨ªa adquirido el 27% de la finca, con una cl¨¢usula condicionada a la recalificaci¨®n posterior de los terrenos r¨²sticos- donde fijaba el valor de esos terrenos en 46,52 millones de euros, lo que supone que en poco m¨¢s de un a?o y medio se elev¨® el valor de la finca en m¨¢s de 40 millones. La cantidad que recibi¨® el Ayuntamiento a cuenta fue del 10%, es decir, unos 4,6 millones.

"El PP est¨¢ gobernando a espaldas de los ciudadanos, con una planificaci¨®n urban¨ªstica arbitraria, hipotecando el futuro de la ciudad y repartiendo el suelo a precio de saldo para unos y a precio de ricos para otros", denunci¨® ayer en conferencia de prensa Carmen Pe?alver, que pidi¨® la intervenci¨®n de los servicios jur¨ªdicos de la Junta de Andaluc¨ªa para "velar por el inter¨¦s general" y no descart¨® que el PSOE jiennense pueda emprender acciones legales. Pe?alver record¨® que a esta operaci¨®n hay que unir la "recalificaci¨®n escandalosa", por valor de 12 millones de euros, realizada en 2003 en Cerro de Almod¨®var, o la publicada ayer por este peri¨®dico, donde el valor de una finca adquirida por la empresa Dimostra Inmobiliaria S. L. pas¨® en s¨®lo 10 d¨ªas de 13,3 a 28,8 millones de euros.

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Manuel Perag¨®n (PP), defendi¨® la legalidad urban¨ªstica y a?adi¨® que se trata de convenios urban¨ªsticos similares a los realizados en otros ayuntamientos andaluces. "En Sevilla se han aprobado 41 en los ¨²ltimos a?os y en Ja¨¦n 12, y en Linares han afectado a cerca de cuatro millones de metros cuadrados y en Ja¨¦n, un mill¨®n y medio", se?al¨® Perag¨®n, tras recalcar el signo pol¨ªtico socialista de esos consistorios. "Si encuentran algo ilegal que se vayan al Juzgado", espet¨® el edil de Urbanismo, que quiso aclarar que a¨²n no se puede hablar de recalificaciones y s¨ª de convenios urban¨ªsticos, aunque admiti¨® que el nuevo valor asignado a los terrenos por el Ayuntamiento ser¨¢ efectivo tan pronto se aprueba el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), que est¨¢ en proceso de redacci¨®n.

Socialistas y populares discrepan tambi¨¦n en torno al destino que el Ayuntamiento da al dinero recibido a cuenta de los aprovechamientos urban¨ªsticos. La socialista Carmen Pe?alver dijo que no se destina a una cuenta exclusiva para vivienda protegida y patrimonio del suelo, mientras que Manuel Perag¨®n replic¨® que el art¨ªculo 75 de la Ley de Urbanismo andaluza tambi¨¦n faculta a los ayuntamientos destinar ese dinero a obras de infraestructura, que es lo que est¨¢ haciendo el PP en Ja¨¦n.

El PSOE estudia tambi¨¦n acudir a los tribunales para denunciar que el gobierno local del PP haya destinado a gasto corriente suelo urbanizable de la ciudad, compensando a la empresa FCC con suelo valorado en 6 millones de euros a cuenta de la deuda que mantienen con ella. Perag¨®n admite los hechos, pero dice que el Ayuntamiento adjudic¨® el suelo a FCC tras quedar ¨¦stos desiertos en un concurso p¨²blico.