El tipo hipotecario alcanz¨® en enero el nivel m¨¢s alto en tres a?os

El indicador m¨¢s utilizado para calcular el precio de las hipotecas sigue su ritmo ascendente. El Euribor se situ¨® en enero en la cota m¨¢s alta de los ¨²ltimos tres a?os, el 2,833%, tras subir m¨¢s de medio punto en los ¨²ltimos 12 meses, seg¨²n datos del mercado que deber¨¢ confirmar el Banco de Espa?a a mitad de febrero.

El incremento de enero es el cuarto mensual consecutivo, pero previsiblemente no ser¨¢ el ¨²ltimo, ya que los expertos prev¨¦n que siga subiendo hasta situarse entre el 3% y el 3,5% a lo largo de este a?o, arrastrada por la previsible subida de tipos de inter¨¦s que llevar¨¢ a cabo el Banco Central Europeo, que se encuentran en el 2,25% desde el 1 de diciembre pasado.

As¨ª, en una hipoteca media de 120.000 euros concedida a un plazo de 20 a?os con un diferencial de 0,60 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasar¨ªa de 660 a 692 euros, seg¨²n los c¨¢lculos de Europa Press. Este incremento de unos 32 euros al mes y 384 euros en el conjunto del a?o supondr¨¢ un aumento del 4,84%, por encima de lo que subi¨® la inflaci¨®n en 2005 (3,7%) y del incremento de los salarios.

Este nuevo incremento del tipo hipotecario hasta el 2,833% en enero supone mantenerse en el nivel m¨¢s alto desde diciembre de 2002, cuando este indicador se situ¨® en el 2,872%.