Bilbao modifica el plan de Zaha Hadid y mantiene Zorrozaurre como una pen¨ªnsula

La zona de Zorrozaurre, donde va a desarrollar el mayor plan de regeneraci¨®n urbana de Bilbao, con m¨¢s de 60 hect¨¢reas de superficie, seguir¨¢ como pen¨ªnsula y ver¨¢ reducidos a cinco los 12 puentes que dise?¨® la arquitecta angloiraqu¨ª Zaha Hadid. El Ayuntamiento de Bilbao ha desistido de convertir la zona en una isla, como se ha pensado en la ¨²ltima d¨¦cada. El mantenimiento de la pen¨ªnsula permite ampliar las zonas libres y verdes en un ¨¢rea que en un 80% preve¨ªa una ocupaci¨®n residencial. Ahora queda pendiente definir los usos en cada parte de Zorrozaurre.

El Ayuntamiento bilba¨ªno present¨® ayer el avance del plan urban¨ªstico de la zona, tras superar la fase de alegaciones. Se han presentado m¨¢s de 1.600 sugerencias de cuatro partidos, 14 asociaciones y decenas de vecinos. Este documento, que se llevar¨¢ al pleno municipal del pr¨®ximo d¨ªa 23, es un tr¨¢mite legal paralelo al plan director que elabora Zaha Hadid. Su elaboraci¨®n es necesaria porque se debe variar el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) para Zorrozaurre.

Las alegaciones han servido para convencer al consistorio de que se debe mantener como pen¨ªnsula, tesis defendida con ah¨ªnco por los comerciantes de Deusto para que Zorrozaurre mantenga su ligaz¨®n con ese barrio. En el consistorio y la comisi¨®n gestora de Zorrozaurre, que agrupa a los principales propietarios de terrenos, las opiniones sobre este asunto han sido encontradas. El rechazo a la creaci¨®n de una isla (justificada hasta ahora para dar m¨¢s salida al agua de la R¨ªa y evitar inundaciones) obligar¨¢ a construir grandes desag¨¹es, de al menos 20 metros de anchura, que evac¨²en el cauce.

Los promotores calculan que el coste econ¨®mico de esta actuaci¨®n, que se incluye en el plan de regeneraci¨®n, se compensar¨¢ con la eliminaci¨®n de los puentes previstos. Hadid hab¨ªa dise?ado seis viaductos para unir la isla con Deusto, de los que cinco desaparecen ahora. Con este avanceo, quedan cuatro puentes (tres en San Ignacio y otro en Zorroza) y la pasareala peatonal que unir¨¢ el nuevo barrio con Sarriko.

24.000 metros m¨¢s

El mantenimiento de la pen¨ªnsula permitir¨¢ disponer de 24.000 metros cuadrados que iban a ser l¨¢mina de agua. "Hay m¨¢s suelo pisable, reduce la separaci¨®n f¨ªsica entre Deusto y Zorrozaurre y simplifica las conexiones peatonales y rodadas", explic¨® la concejal de Urbanismo, Julia Madrazo.

El documento confirma el prop¨®sito de que la mitad de las 5.300 viviendas previstas sean protegidas. La fase de discusi¨®n ha servido para definir que un 25% sean protegidas y otro 25%, tasadas, de mayor precio. La edil asegur¨® que se mantendr¨¢n los 48 edificios de viviendas existentes, en los que residen 453 vecinos. El espacio entre estos inmuebles, la mayor¨ªa en el frente de la R¨ªa, y el cauce ser¨¢ peatonal, salvo la accesibilidad rodada para las plantas bajas comerciales.

Este avance obligar¨¢ a Hadid a retocar el proyecto que present¨® hace a?o y medio, el llamado plan director. El Ayuntamiento bilba¨ªno espera concluir el pr¨®ximo a?o toda la tramitaci¨®n urban¨ªstica, pero las obras, en el mejor de los casos, no empezar¨ªan antes de 2009.