El grupo S¨¢nchez Ramade entra en el negocio inmobiliario de Puerto Sherry
Noriega pagar¨¢ 166 millones por suelo residencial a Joaqu¨ªn Rivero
El grupo constructor Noriega, filial de la sociedad cordobesa S¨¢nchez Ramade, ha alcanzado un acuerdo previo con la firma V¨¦rtice, participada mayoritariamente por el empresario Joaqu¨ªn Rivero, para la compra de los terrenos residenciales anejos al complejo n¨¢utico Puerto Sherry, en El Puerto de Santa Mar¨ªa (C¨¢diz). Noriega obtendr¨¢ la titularidad de 75.450 metros cuadrados de suelo edificable en la finca La China.
La empresa Noriega tambi¨¦n obtendr¨¢ la titularidad de la urbanizaci¨®n Pueblo Marinero. Por esto y la finca La China pagar¨¢ 166 millones de euros, seg¨²n inform¨® la compa?¨ªa.El desarrollo inmobiliario del terreno est¨¢ pendiente del cumplimiento de los t¨¦rminos de un convenio urban¨ªstico firmado por Rivero, propietario de las fincas ahora enajenadas y de la concesi¨®n administrativa del centro deportivo, con el Ayuntamiento de El Puerto.
El documento condiciona el aprovechamiento urban¨ªstico de los terrenos, con una situaci¨®n privilegiada frente al mar, al pago de la deuda que Rivero manten¨ªa con los acreedores de Puerto Sherry por 96 millones de euros. Entre las instituciones con las Rivero manten¨ªa deudas se encontraba la Seguridad Social, el Ayuntamiento portuense y la Autoridad Portuaria de la Bah¨ªa de C¨¢diz.
Adem¨¢s, la validez del acuerdo urban¨ªstico esta pendiente del compromiso de levantamiento voluntario de la quiebra declarada en 1994 por el empresario sobre la d¨¢rsena deportiva. De esta forma, una vez liberado de cargas judiciales, la concesi¨®n de Puerto Sherry podr¨¢ ser traspasada a un nuevo inversor.
Fuentes cercanas a las negociaciones confirmaron ayer que, junto a los terrenos destinados al desarrollo inmobiliario, S¨¢nchez Ramade negocia tambi¨¦n la compra de la concesi¨®n administrativa del centro n¨¢utico, con 64 trabajadores directos, que incluye unos 900 atraques, dos hoteles -uno de ellos a¨²n en construcci¨®n- y galer¨ªas de comercios.
El presidente de la Autoridad Portuaria de la Bah¨ªa de C¨¢diz, Rafael Barra, que en la actualidad explota el centro n¨¢utico ante la incapacidad de Rivero para sacarlo adelante, asegur¨® ayer que la posibilidad de que en el futuro el mismo gestor se haga cargo del desarrollo urban¨ªstico y de la explotaci¨®n n¨¢utica es "la soluci¨®n ¨®ptima" porque "de la pujanza del centro deportivo va a depender en gran medida el valor de las promociones inmobiliarias". La inversi¨®n de S¨¢nchez Ramade fue ayer celebrada por Barra, que defini¨® al nuevo propietario de las zonas de expansi¨®n urban¨ªstica de Pueblo Marinero como un grupo "solvente".
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