Gallard¨®n da luz verde a la edificaci¨®n del mayor barrio de Espa?a en Vallecas

El futuro barrio de Valdecarros, el mayor de los que se construyen en los l¨ªmites de la capital y en toda Espa?a, ech¨® a andar ayer con la aprobaci¨®n inicial de su plan parcial por el Gobierno del Ayuntamiento. Valdecarros, que sumar¨¢ 51.000 viviendas (el 55%, de precio inferior al de mercado) y una poblaci¨®n similar a la de Salamanca o Almer¨ªa, es hoy un inmenso solar en Villa de Vallecas. Y alberga uno de los mayores hipermercados de la droga de Espa?a: el poblado de Las Barranquillas.

El alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, advirti¨® de que los tr¨¢mites administrativos y de urbanizaci¨®n del terreno -poner las calles, las conducciones de gas, luz y agua, etc¨¦tera- durar¨¢n cuatro a?os, y s¨®lo entonces podr¨¢ comenzar la construcci¨®n de las casas. Esas obras "suelen suponer otros 18 meses", as¨ª que los primeros vecinos llegar¨ªan en torno a 2011. "Los promotores [inmobiliarios] no pueden ofrecer casas antes de esos plazos porque no estar¨ªan diciendo la verdad", subray¨® el alcalde.

El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana preve¨ªa la construcci¨®n de los barrios del sureste, incluido Valdecarros, en el "segundo cuatrienio", es decir, a partir de 2001. El retraso en su desarrollo provoca peri¨®dicamente protestas y manifestaciones de los futuros vecinos, muchos de los cuales llevan a?os pagando adelantos y esperando que les entreguen sus casas. El Ayuntamiento siempre ha dicho que los plazos del plan general son inconcretos y que el enfado de los vecinos es culpa de las inmobiliarias que prometen los pisos en plazos "imposibles", porque estos barrios son "aut¨¦nticas ciudades" que hay que levantar desde cero.

En el caso de Valdecarros, esa afirmaci¨®n es m¨¢s cierta, seg¨²n un portavoz de la Comunidad de Madrid, due?a del 17% del suelo. "All¨ª vivir¨¢n entre 150.000 y 200.000 personas. Nunca se ha construido una ciudad de esas dimensiones, de golpe y dentro de un distrito", explic¨®.Ruiz-Gallard¨®n admiti¨® que en los pr¨®ximos meses, cuando el Ayuntamiento dise?e el nuevo barrio de Valdecarros en funci¨®n de los usos -residencial, equipamientos, zonas verdes- adjudicados a cada suelo por el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, deber¨¢ decidir tambi¨¦n qu¨¦ hacer con el poblado marginal de Las Barranquillas. "Es cierto que en alg¨²n momento habr¨¢ que calificar ese suelo. Pero no hay proyecto ni plazo concreto para la desaparici¨®n del poblado. Y hasta entonces el Ayuntamiento seguir¨¢ prestando los servicios sociales y sanitarios que presta en la actualidad", afirm¨® el alcalde.

Gallard¨®n es consciente de que Las Barranquillas "no es equiparable a otros n¨²cleos marginales de la ciudad". No se trata de un poblado de chabolas con un n¨²mero determinado de habitantes a los que habr¨ªa que realojar, sino que es m¨¢s bien "un problema sanitario". Por Las Barranquillas, con un centenar de chamizos y un n¨²mero desconocido de inquilinos habituales, deambulan cada d¨ªa unos 5.000 toxic¨®manos buscando su dosis, seg¨²n c¨¢lculos policiales.

La 'narcosala'

A unos 300 metros del centro del poblado est¨¢ la narcosala, que Gallard¨®n abri¨® en 2000 cuando era presidente de la Comunidad. All¨ª acuden los toxic¨®manos para inyectarse la droga en condiciones m¨¢s higi¨¦nicas, cambiar jeringuillas usadas por otras nuevas o ser atendidos por m¨¦dicos y trabajadores sociales. La narcosala tuvo en 2004 unos 500 usuarios habituales. Cada d¨ªa acudi¨® una media de 100 personas para inyectarse su dosis de coca¨ªna, hero¨ªna o una combinaci¨®n de ambas, seg¨²n datos de la Agencia Antidroga. Los empleados del centro recogieron 1.200 jeringuillas usadas cada d¨ªa.

Este panorama se encontrar¨¢ el Ayuntamiento cuando inicie la urbanizaci¨®n del suelo de Valdecarros, y entonces ser¨¢ ya casi imposible seguir aplazando el desmantelamiento de un poblado que siempre ha quedado fuera de los programas de erradicaci¨®n del chabolismo de Ayuntamiento y Comunidad.

El principal propietario de suelo en Valdecarros es el Gobierno regional, con el 17%. El resto, adem¨¢s del propio municipio, son particulares que deber¨¢n ponerse de acuerdo para urbanizar.

Un portavoz de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio se?al¨® ayer que "la mitad de toda la vivienda protegida que se va a levantar en ese nuevo barrio la har¨¢ la Comunidad de Madrid", y a?adi¨®: "Es el desarrollo urban¨ªstico m¨¢s grande de Espa?a; nunca se hab¨ªa hecho algo as¨ª. Por cierto, le lleva uno o dos a?os de adelanto, en los tr¨¢mites administrativos, a la Operaci¨®n Campamento [la construcci¨®n de 10.700 viviendas en suelo del Ministerio de Defensa], que a¨²n no tiene elaborado su Plan Parcial".

El crecimiento de Madrid con 14 nuevos barrios en los l¨ªmites de la ciudad, aprobado por el Ayuntamiento en 1997, supone la construcci¨®n de m¨¢s de 200.000 viviendas. A fecha de hoy s¨®lo est¨¢n terminadas y ocupadas 19.800, todas en los barrios del norte -Sanchinarro, Las Tablas y Montecarmelo- y en el ensanche de Carabanchel. Los desarrollos del sureste, donde vivir¨¢n m¨¢s de 350.000 personas, est¨¢n todos en fase de tr¨¢mites previos.