El 34% de la oferta de viviendas tur¨ªsticas en Madrid es valenciana

Los promotores de la Comunidad Valenciana ofertar¨¢n en el Sal¨®n Inmobiliario de Madrid (Isema) un total de 39.107 viviendas, lo que supone el 34% de la oferta total del ¨¢rea que el sal¨®n destina espec¨ªficamente para vivienda de segunda residencia o tur¨ªstica, agrupada en Inmotur. S¨®lo Andaluc¨ªa, con un 37,5% del total, presentar¨¢ m¨¢s promociones, ya que aglutina el ofrecimiento de m¨¢s de 43.500 viviendas.

Por detr¨¢s, y a cerca de diez puntos de distancia, se sit¨²a Murcia. En la edici¨®n de 2005, Isema alcanz¨®, seg¨²n cifras de la organizaci¨®n, alrededor de los 140.000 visitantes. De ellos, cerca de un 8,5% manifestaron su clara intenci¨®n de adquirir o apalabrar la compra de una vivienda lo que, a una media de 250.000 euros por viviendas arroja unas cifras de negocio potencial para los promotores de 3.000 millones de euros. Seg¨²n Fernando Ur¨ªas, director de comunicaci¨®n corporativa del Grupo Planner, organizador de Inmotur, el 40% de los compradores de segundas residencias buscan ofertas en la Comunidad Valenciana. Adem¨¢s, seg¨²n los datos de la organizaci¨®n, el mercado madrile?o asume el 30% de las ventas de segundas residencias en Espa?a.

El ¨¢rea destinada a la vivienda tur¨ªstica ocupar¨¢ alrededor de 31.000 metros cuadrados dentro de los 90.000 que abarcar¨¢ el Sal¨®n Inmobiliario, lo que supone un incremento del espacio destinado a este tipo de oferta de m¨¢s de un 35% respecto del a?o pasado, que permitir¨¢n acoger a m¨¢s de 200 expositores nacionales e internacionales. De estos dos centenares, un total de 79 son promotores de la Comunidad Valenciana. Alicante es la provincia que m¨¢s promotores (38) y m¨¢s viviendas tur¨ªsticas (30.737) ofertar¨¢, mientras que los procedentes de la provincia de Castell¨®n sumar¨¢n 18 expositores y algo m¨¢s de 6.000 viviendas, lo que sit¨²a a Castell¨®n como la quinta provincia con m¨¢s oferta en la feria, s¨®lo a continuaci¨®n de Alicante, Murcia, M¨¢laga y Almer¨ªa.

Participantes extranjeros

Este a?o, Inmotur contar¨¢ adem¨¢s con un importante n¨²mero de promotores extranjeros especializados en segunda residencia y con asociaciones de agentes inmobiliarios internacionales e inversores de Florida, Caribe, M¨¦xico, Brasil, Marruecos, Portugal y Panam¨¢, entre otros pa¨ªses.

El grupo Planner, junto al grupo Lubasa, present¨® ayer en Castell¨®n Inmotur, la m¨¢s importante feria de vivienda tur¨ªstica que se celebrar¨¢ del 4 al 8 de abril en el marco del Sal¨®n Inmobiliario de Madrid. Lubasa llevar¨¢ al sal¨®n sus promociones proyectadas en Les Alqueries, Benic¨¤ssim, Burriana y Moncofa.

Adem¨¢s, presentar¨¢ las cinco promociones con las que cuenta actualmente en Madrid, mercado en el que el grupo prev¨¦ posicionarse, objetivo para el que trabaja desde el a?o 2001. Actualmente, Lubasa suma una oferta de 331 viviendas en Madrid, cifra que corresponde, aproximadamente, al 50% de la previsi¨®n del n¨²mero de viviendas que el grupo prev¨¦ construir, anualmente, dentro de cuatro a?os, seg¨²n explic¨® el director del ¨¢rea de Urbanismo de Lubasa, Ignacio Garc¨ªa Campa.