Renta Corporaci¨®n compra la antigua sede del Atl¨¢ntico en Madrid
La compa?¨ªa Renta Corporaci¨®n, especializada en la compra y rehabilitaci¨®n de edificios, ha acordado la compra al grupo R&A Palace de la antigua sede del Banco Atl¨¢ntico en el n¨²mero 48 de la Gran V¨ªa de Madrid por un montante de 82 millones.
Renta Corporaci¨®n, que ultima su salida a Bolsa, reconstruir¨¢ la sede bancaria para convertirla en un edificio de unas 100 viviendas de lujo de entre 80 y 100 metros cuadrados cada una, con lo que la inversi¨®n total del proyecto asciende a unos 100 millones de euros. El inmueble, de 10.000 metros cuadrados de superficie, pas¨® a manos del Banco Sabadell cuando ¨¦ste compr¨® la red del Banco Atl¨¢ntico y lo vendi¨® a R&A Palace en 2004. Este grupo anunci¨® recientemente que ten¨ªa un acuerdo de compra de la antigua sede del Banco Hispano al Grupo Santander.
El edificio del Atl¨¢ntico es de fachada de vidrio creado a principios del siglo XX y que constituye uno de los pocos "accidentes formales" que interrumpe la homogeneidad estil¨ªstica de la Gran V¨ªa madrile?a, seg¨²n explic¨® ayer Renta Corporaci¨®n, que se propone derribar el inmueble y sustituirlo por "un mero y contempor¨¢neo edificio". El arquitecto Rafael de La-Hoz dirigir¨¢ el proyecto.
El nuevo edificio de viviendas, situado junto a la plaza Callao y en la esquina de Tudescos, contar¨¢ con 10 plantas y unas 200 plazas de aparcamiento, adem¨¢s de una "destacada" ¨¢rea comercial.
Renta Corporaci¨®n est¨¢ ultimando para colocar en Bolsa alrededor del 30% de su capital. El fondo de capital riesgo 3i vender¨¢ el 10% de acciones que posee en la compa?¨ªa catalana en cuanto ¨¦sta empiece a cotizar.
La sociedad brit¨¢nica se embolsar¨¢ unas plusval¨ªas de entre 20 y 40 millones de euros, dado que en 2004 pag¨® 20 millones de euros por el 10% capital, lo que supuso una valoraci¨®n de los fondos propios de Renta de 200 millones de euros y ahora el banco Morgan Stanley, que coordina la salida a Bolsa, valora la compa?¨ªa entre los 400 y los 600 millones de euros, se?alan fuentes cercanas a 3i. En el peor de los casos, duplicar¨¢ el valor de su inversi¨®n y, en el mejor, la triplicar¨¢.
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