El alcalde de Benidorm primar¨¢ la venta conjunta de las cinco parcelas de Terra M¨ªtica

Decisi¨®n salom¨®nica sobre la venta de los terrenos de Terra M¨ªtica. El alcalde de Benidorm, Manuel P¨¦rez Fenoll, firmar¨¢ esta semana el decreto para la segregaci¨®n de 216.000 metros cuadrados de terreno, propiedad del parque, que se destinar¨¢n para la construcci¨®n de hoteles y apartamentos. El alcalde ha optado finalmente por una f¨®rmula que combina las dos propuestas: por un lado, sacar a la venta las cinco parcelas, como plantea el Consell y la direcci¨®n del parque, y por otro primar la venta a un ¨²nico comprador si presenta la oferta conjunta m¨¢s elevada como defienden los zaplanistas.

El mecanismo de subasta finalmente elegido permitir¨¢, seg¨²n explic¨® ayer el primer edil, "garantizar la mayor aportaci¨®n de recursos posibles para el parque con independencia de que sea un ¨²nico comprador o varios los que finalmente se queden con los terrenos". La propuesta contempla que el promotor que m¨¢s puje por cada parcela se quede con ella, pero en el caso de un promotor que haya pujado por las cinco y el c¨®mputo total de sus ofertas aporte mayores beneficios, y mayor cuant¨ªa econ¨®mica, se permitir¨¢ que este se quede con todo el lote, incluso en el caso de que en alguna de sus parcelas su apuesta no haya sido la mayor si s¨ª lo es la suma del total.

Esta f¨®rmula de subasta en el fondo respeta las dos propuestas planteadas, por una parte se adapta a la que plante¨® el consejo de administraci¨®n de Terra M¨ªtica, que defend¨ªa la subasta de cinco parcelas independientes, pero tambi¨¦n tiene en consideraci¨®n a los que pretend¨ªan que se realizara una ¨²nica venta, tal y como plante¨® el portavoz del PP en el Congreso, Eduardo Zaplana. El Ayuntamiento de Benidorm calcula que el parque puede obtener unos 60 millones de euros de beneficios con la venta de estos terrenos, cantidad suficiente para cubrir las deudas e incluso comprar nuevas atracciones para ampliar la oferta del parque, seg¨²n coment¨® P¨¦rez Fenoll. El alcalde ha realizado encaje de bolillos para plantear esta propuesta, redactada y a falta de su firma definitivas, y tras anunciar despu¨¦s de reunirse con Zaplana y Ripoll en el Ayuntamiento de Benidorm, que la venta se har¨ªa a un solo promotor. Sin embargo, horas despu¨¦s rectific¨®, al recibir presiones de Bancaixa y del presidente del Parque, Andr¨¦s Ballester, que defend¨ªan las cinco parcelas.

Por otro lado, los servicios jur¨ªdicos de Terra M¨ªtica estudian personarse como perjudicado del parque tras conocer la oferta del juzgado de instrucci¨®n n¨²mero 3 de Valencia, que considera a la entidad como parte perjudicada en este proceso, al ofrecer facturas por trabajos no realizados o que estaban sobrevalorados. La sociedad, denunciada por fraude fiscal y falsificaci¨®n, podr¨ªa al mismo tiempo ejercer su acusaci¨®n al sentirse estafada por el resto de empresas e incluso por sus propios directivos. Esta personaci¨®n ser¨¢ posible despu¨¦s de que la Fiscal haya ampliado con el delito de estafa las denuncias de fraude fiscal, tras la conversaci¨®n grabada por dos diputados socialistas a dos empresarios imputados, donde confesaban haber realizado facturas falsas.