El Gobierno cede a Bilbao 50 pisos para alquiler en el plan de Bolueta

El Departamento de Vivienda y el Ayuntamiento de Bilbao firmaron ayer el convenio para la promoci¨®n de vivienda protegida en el barrio de Bolueta, donde se desarrollar¨¢ una de las principales actuaciones urban¨ªsticas de la capital, con 1.100 pisos, el 60% de ellos protegidos. El acuerdo contempla que, a cambio de la cesi¨®n de 1.300 metros cuadrados, el consistorio recibe 50 viviendas que ser¨¢n gestionadas para el alquiler social.

Este plan regenerar¨¢ una degradada zona industrial y permitir¨¢ entregar los primeros pisos para 2009, si se cumplen las previsiones que fijan el inicio de las obras el pr¨®ximo a?o. De los 1.100 viviendas, un total de 680 (el 60%) tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n (alquiler social, protecci¨®n oficial o tasadas).

El plan estuvo rodeado de pol¨¦mica. El PP lo llev¨® a los tribunales al considerar que hubo un pelotazo por parte de Sidenor en la operaci¨®n promovida por el Gobierno: supuso el derribo de varias empresas industriales en riesgo de cierre y la recolocaci¨®n de los empleados a cambio de la recalificaci¨®n urban¨ªstica del suelo. Pero la Fiscal¨ªa lo archiv¨® tras varios meses de agrias acusaciones de los populares a la consejer¨ªa de Vivienda y el Ayuntamiento de Bilbao, que defendieron la regeneraci¨®n de una zona y el mantenimiento de los puestos de trabajo.

El proyecto prev¨¦ la edificaci¨®n de siete edificios, con dos torres que pueden superar las 20 plantas. En la primera fase se construir¨¢n 370 pisos protegidos: 86 sociales en r¨¦gimen de alquiler y 284 de protecci¨®n oficial. La urbanizaci¨®n que se crear¨¢ tendr¨¢ sistemas energ¨¦ticos que posibilitar¨¢n el autoabastecimiento de casi en un 100%, una iniciativa in¨¦dita en Euskadi. Para ello, se aprovechar¨¢ la luz natural con la orientaci¨®n de los pisos y se instalar¨¢n turbinas para reutilizar la energ¨ªa de las calefacciones. Las nuevas viviendas contar¨¢n con paneles solares, fotovoltaicos y t¨¦rmicos, calderas de biomasa, aerogeneradores y unos sistemas de reutilizaci¨®n del agua de la lluvia en el riego de los jardines.

Adem¨¢s, se contempla la creaci¨®n de un paseo de ribera para recuperar la r¨ªa del Nervi¨®n como lugar de esparcimiento.

El convenio firmado ayer establece la cesi¨®n del aprovechamiento urban¨ªstico que legalmente corresponde al Ayuntamiento al Ejecutivo, que cede a cambio los 50 pisos que ser¨¢n gestionadas para alquileres a bajo precio por la sociedad Viviendas Municipales.

El viceconsejero de Vivienda, Javier Dean, destac¨® el car¨¢cter "social y medioambiental" de la operaci¨®n, lo que se ha logrado, seg¨²n dijo, por el apoyo de las instituciones p¨²blicas. Agreg¨® que el consistorio bilba¨ªno ejemplifica, en este caso, un reclamo insistente a las instituciones locales: "que destinen suelos a la vivienda protegida". Dean agreg¨® que el proyecto de urbanizaci¨®n est¨¢ en fase muy avanzada y podr¨¢ ser aprobado pr¨®ximamente por el consistorio y ahora se trabaja en la descontaminaci¨®n de los suelos y un estudio sobre el tr¨¢fico y el ruido en la zona.

La concejal de Urbanismo, Julia Madrazo, valor¨® que el convenio es "la expresi¨®n m¨¢s clara y gr¨¢fica" de la colaboraci¨®n interinstitucional para impulsar intereses comunes.