El Valencia modificar¨¢ el proyecto de Arena para construir un estadio sin zona comercial

El presidente del Valencia, Juan Soler, anunci¨® ayer el proyecto elegido para el nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas. El Valencia ha comprado por 1.050.000 euros el dise?o de Arena, si bien modificar¨¢ la maqueta para cambiar la fachada. Contra lo previsto en el convenio con el Ayuntamiento, el club renuncia a implantar una zona comercial al considerar que no es rentable, y asumir¨¢ la construcci¨®n del estadio a partir del pr¨®ximo marzo, tras completar una permuta de suelo deportivo. El club construir¨¢ un pabell¨®n polideportivo y un centro de ocio.

En julio de 2004, el Valencia, la Generalitat y el Ayuntamiento firmaron un convenio para construir un nuevo estadio y una zona comercial en la avenida de las Cortes Valencianas. Ya es papel mojado. Menos de dos a?os despu¨¦s, el club ha descartado los servicios terciarios porque, seg¨²n los t¨¦cnicos, "econ¨®micamente era inasumible". "No pod¨ªamos permitirnos tanto riesgo", explic¨® ayer el abogado Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez Morales. Aunque no aludi¨® a ello, parte del riesgo ten¨ªa que ver tambi¨¦n con la amenaza de los socialistas de recurrir ante los tribunales y paralizar el proyecto.

El Valencia asumir¨¢ la construcci¨®n del nuevo campo. El club pagar¨¢ 1.050.000 euros a los arquitectos Arpa/Evata por el proyecto presentado a Arena, pero lo modificar¨¢ "en un 20%" para construir una fachada "m¨¢s espectacular", dise?ada por Arup. "No haremos el mismo proyecto, lo transformaremos", asegur¨® el arquitecto Alejandro Escribano.

Los t¨¦cnicos del Valencia estudiaron durante meses las seis propuestas de estadio, enviaron un cuestionario con 55 preguntas a cada empresa y consultaron con Arup. Los arquitectos, responsables de los estadios de Pek¨ªn y M¨²nich, se decantaron por Arena y se ofrecieron para dise?ar la cubierta y la fachada. "El de Arena es el proyecto con mayores espacios p¨²blicos, mejor disposici¨®n interior y visibilidad", dijeron los t¨¦cnicos. "Es el mejor de puertas adentro, el exterior no nos convence", apunt¨® Soler. El estadio tendr¨¢ pista de atletismo.

La supresi¨®n de la zona comercial implica que los 70.000 metros cuadrados de las Cortes Valencianas ser¨¢n recalificados como suelo deportivo, y que la permuta que el Valencia realizar¨¢ por ellos ser¨¢ del mismo tipo. "Quer¨ªamos evitar que el estadio perdiera protagonismo", afirm¨® la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¤. El Valencia incluy¨® la zona terciaria en su primera idea para obtener un estadio de coste cero, pero esta posibilidad, seg¨²n Morales y Escribano, era "ut¨®pica". Alfonso Grau, teniente de alcalde, asegur¨® el jueves no tener comunicaci¨®n "oficial" sobre el cambio de planes del Valencia. "Se tiene que modificar el convenio", record¨® Rafael Rubio, portavoz del grupo socialista.

Seg¨²n el Valencia, el negocio es redondo: espera ingresar unos 500 millones de euros por la recalificaci¨®n de Mestalla y construir el nuevo campo por entre 150 y 200 millones. El club construir¨¢ "un parque tem¨¢tico en torno al Valencia" junto al estadio, que supondr¨¢ unos ingresos adicionales. "Ser¨¢ pionero en Europa, al estilo de la NBA. Ahora tenemos mejores perspectivas econ¨®micas", afirm¨® Soler.

El Valencia asumir¨¢ tambi¨¦n la construcci¨®n de un pabell¨®n polideportivo de 15.000 metros cuadrados en la zona, con 10 pistas de atletismo y un campo de f¨²tbol 7, "por las incomodidades de las obras para los vecinos". El club pretende poner la primera piedra en marzo de 2007 e inaugurar el campo en septiembre de 2009.