Un juez paraliza 2.000 viviendas que se iban a construir en suelo no urbanizable en Tolox

El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Co¨ªn (M¨¢laga) ha ordenado la suspensi¨®n cautelar de 15 licencias de obras para otras tantas promociones urban¨ªsticas en Tolox, un peque?o municipio de la Sierra de las Nieves, lo que implica la paralizaci¨®n de unas 2.000 viviendas. Nunca hasta ahora una suspensi¨®n judicial hab¨ªa afectado a tan elevado n¨²mero de casas. El alcalde, Juan Vera (PA), imputado de un presunto delito urban¨ªstico, sostiene que las licencias contaba con informes t¨¦cnicos favorables y se ajustan a la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA).

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas impugn¨® las licencias, concedidas entre 2004 y 2006, en la v¨ªa de lo contencioso administrativo y el pasado 12 de mayo las denunci¨® tambi¨¦n en la Fiscal¨ªa al entender que pod¨ªa haber un presunto delito contra la ordenaci¨®n del territorio al tratarse de un suelo no urbanizable.

El aparato judicial ha actuado en esta ocasi¨®n con rapidez y el juez ha ordenado la paralizaci¨®n de las promociones antes de que se ejecuten las obras para evitar que se repitan situaciones como las de Marbella, donde en los ¨²ltimos 15 a?os se han llegado a construir unas 30.000 viviendas ilegales. La mayor¨ªa de las promociones a¨²n est¨¢n en proyecto, y s¨®lo en algunos casos se hab¨ªan iniciado los trabajos de movimientos de tierra.

Tolox es un municipio de apenas 2.400 habitantes en la Sierra de las Nieves. la ejecuci¨®n de las 15 promociones paralizadas supondr¨ªa pr¨¢cticamente triplicar su poblaci¨®n. El municipio carec¨ªa hasta ahora de planeamiento urban¨ªstico y tiene en tr¨¢mite su primer Plan General de Ordernaci¨®n Urbana (PGOU), aunque a¨²n no se ha producido la aprobaci¨®n inicial del documento.

Seg¨²n el alcalde, Juan Vera (PA), las licencias se ajustan a la legalidad pues sostiene que seg¨²n la LOUA, en los casos en los que no exista un planeamiento aprobado se consideran urbanizables todos aquellos suelos que dispongan de servicios b¨¢sicos de abastecimiento y suministro de luz y de agua. "No s¨¦ como se act¨²a si no hay una clasificaci¨®n del suelo", dijo el alcalde, quien asegur¨® estar muy extra?ado por la decisi¨®n judicial.

El alcalde asegur¨® que la denuncia puesta por Obras P¨²blicas es "un ataque indiscriminado de la Junta" contra municipios no gobernados por el PSOE. Vera lament¨® que "¨¦n ning¨²n momento" ha conseguido hablar del asunto con el delegado provincial de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, algo que consider¨® "incomprensible que suceda entre administraciones que est¨¢n al servicio de los ciudadanos".

Para la Junta, en cambio, el suelo en el que el Ayuntamiento ha autorizado las 15 promociones es no urbanizable y que, en su conjunto, alterar¨ªan de forma sustancial la configuraci¨®n urban¨ªstica del municipio. La inmensa mayor¨ªa de los proyectos paralizados se localizan en los alrededores del casco urbano de Tolox, lo que seg¨²n la Junta implicar¨ªa la aparici¨®n de nuevos n¨²cleos de poblaci¨®n diseminados y alejados del casco consolidado, algo que la ley impide. Tampoco considera que haya justificaci¨®n para tal volumen de viviendas en Tolox.

Junto al alcalde, tambi¨¦n est¨¢n imputados de un presunto delito urban¨ªstico la secretaria municipal y un t¨¦cnico del Ayuntamiento. Los tres han sido citados declarar por el juez.