El concejal de urbanismo de Rota, imputado por prevaricaci¨®n

El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Rota (C¨¢diz) ha admitido a tr¨¢mite la querella promovida por la sociedad inmobiliaria Edesur SL contra el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento rote?o, Antonio Pe?a (PP), y le ha citado para declarar en condici¨®n de imputado por un supuesto delito de prevaricaci¨®n.

La empresa denunciante asegura que el edil ha cometido "numerosas irregularidades administrativas" en el procedimiento de urbanizaci¨®n de una finca cuya titularidad est¨¢ compartida entre varios propietarios y en la que la promotora denunciante ostenta el 45% del total, seg¨²n adelant¨® ayer C¨¢diz Informaci¨®n.

Las partes, propietarios y Ayuntamiento, alcanzaron un acuerdo para la creaci¨®n, en 2004, de una Junta de Compensaci¨®n, una sociedad en la que el Consistorio puede percibir una parte del suelo o su valor econ¨®mico a cambio de la concesi¨®n de licencias urban¨ªsticas y equipamientos p¨²blicos b¨¢sicos como viales, sistemas de alcantarillado, saneamiento y tendido el¨¦ctrico.

Seg¨²n la denuncia, una vez creada la Junta de Compensaci¨®n, el Ayuntamiento de Rota se neg¨® "en reiteradas ocasiones" a que la empresa querellante pudiese ser o¨ªda en la sociedad. Edesur explica en su escrito de denuncia que el Consistorio, "a propuesta del delegado de Urbanismo", declar¨® "litigosa" (pendiente del resultado de un procedimiento judicial) la finca principal, "arrog¨¢ndose la corporaci¨®n la representaci¨®n de la misma dentro de la Junta de Compensaci¨®n".

De esta forma, el concejal obtuvo, seg¨²n la denuncia, "facultad para dictar cuantos actos fueran necesarios (...) y para decidir y defender los intereses de la citada finca en la Junta de Compensaci¨®n".

Cobros y pagos

A partir de aqu¨ª, el querellante asegura que Antonio Pe?a, ya nombrado representante municipal en la Junta de Compensaci¨®n, decidi¨® cobrar "en especie (recibiendo parte del suelo) los gastos de urbanizaci¨®n (...) desatendiendo las solicitudes de Edesur, que pidi¨® hacer frente mediante un pago en met¨¢lico".

Al establecer la cuant¨ªa de la compensaci¨®n, el edil realiz¨® una valoraci¨®n del terreno "muy por debajo del precio de mercado" a cambio de autorizar el proyecto municipal de urbanizaci¨®n. De hecho, seg¨²n el denunciante el Consistorio se ha hecho "con m¨¢s del 50% de la superficie" a un precio "10 veces menor al fijado por un perito judicial inmobiliario".

La empresa asegura que la actuaci¨®n del edil le "ha supuesto un grave perjuicio financiero" y que el concejal ha realizado los actos administrativos, tanto los municipales como los adoptados en la Junta de Compensaci¨®n, de forma "irregular".

No es la primera vez que la empresa Edesur se enfrenta judicialmente contra el Ayuntamiento de Rota. En una sentencia de abril de 2000 el TSJA le dio la raz¨®n al consistorio en un procedimiento contra las actuaciones adoptadas en una finca de su propiedad.