Barber¨¢ s¨®lo ha aprobado un centenar de licencias de vivienda protegida desde enero

El Ayuntamiento de Valencia, que preside Rita Barber¨¢, del PP, s¨®lo ha aprobado desde enero licencias para construir 108 viviendas de protecci¨®n oficial (VPO). El lento goteo de promociones de los ¨²ltimos a?os, en los que los permisos al cierre del ejercicio no alcanzan las 600 VPO, aleja al gobierno local de su objetivo de asegurar la puesta en el mercado de 9.000 pisos en este mandato. La oposici¨®n socialista denuncia el "fracaso" del PP en promocionar vivienda asequible, mientras el Consistorio argumenta que el suelo para las VPO est¨¢ reservado y garantizada su construcci¨®n.

Entre 2003 y 2005 s¨®lo se han otorgado licencias de ocupaci¨®n para 1.859 VPO

La edificaci¨®n de VPO en Valencia sigue bajo m¨ªnimos, denuncian los socialistas. Seg¨²n sus datos, en lo que va de a?o s¨®lo se han concedido licencias de construcci¨®n para 41 pisos, a petici¨®n del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA). De promotores privados al PSPV no le consta ninguna solicitud. Fuentes del equipo de gobierno del PP niegan estas cifras y aseguran que desde enero se ha dado v¨ªa libre a la edificaci¨®n de 108 VPO y han recibido licencia de primera ocupaci¨®n otras 207.

M¨¢s all¨¢ de estas discrepancias, las cifras ponen de manifiesto que el gobierno local del PP est¨¢ muy lejos de cumplir el objetivo que se marc¨® en el programa electoral de este mandato. La alcaldesa, Rita Barber¨¢, prometi¨® que sacar¨ªa al mercado 9.000 VPO y mantuvo ese reto cuando en abril de 2004 anunci¨® que permitir¨ªa urbanizar suelo de huerta en el nuevo plan general para "intensificar" su pol¨ªtica de vivienda. Pocos meses despu¨¦s firm¨® un convenio con el entonces consejero de Territorio, Rafael Blasco, que incluso elev¨® la cuenta a 13.000 VPO, de las que 7.800 estar¨ªan finalizadas en 2007.

Sin embargo, la evoluci¨®n de las licencias en los ¨²ltimos a?os subraya el escaso peso de la VPO en Valencia y marca una gran distancia con estas previsiones. Las casas de protecci¨®n p¨²blica s¨®lo alcanzan el 8,7% del total de licencias entre 2000 y 2005, seg¨²n el grupo municipal socialista. En esos a?os, el Ayuntamiento concedi¨® permiso para 25.553 viviendas; de ellas ¨²nicamente 2.229 protegidas. El a?o 2004 marc¨® el r¨¦cord negativo: el Consistorio s¨®lo vis¨® 90 pisos protegidos.

En el mandato actual, concretamente, el equipo del PP contabiliza 1.264 VPO entre 2003 y 2005. Pero por la Comisi¨®n de Urbanismo pasaron licencias de obra para un total de m¨¢s de 11.000 casas. La estad¨ªstica de licencias de primera ocupaci¨®n, con las casas ya terminadas, refleja asimismo la baja implantaci¨®n de la VPO en el mercado, a pesar de que en los ¨²ltimos a?os el m¨®dulo para calcular su precio ha subido en dos ocasiones y los pisos cuestan ya por encima de los 170.000 euros (con garaje). En 2003 se concedieron 785 visados de primera ocupaci¨®n, mientras que al a?o siguiente descendieron a 554. El pasado ejercicio concluy¨® con 520 permisos para ocupar casas protegidas, y desde enero se acumulan 207. A este ritmo, de 1.264 licencias de obra y 1.859 de ocupaci¨®n en tres ejercicios (2003-2005), el Ayuntamiento tardar¨ªa casi tres lustros en entregar las llaves de las 9.000 prometidas.

El PP, sin embargo, insiste en que los proyectos en ejecuci¨®n o previstos en suelo urbano y en los sectores urbanizables permitir¨¢n poner a disposici¨®n de los valencianos miles de VPO y argumentan que experimentar¨¢n en los pr¨®ximos a?os un considerable empuj¨®n. Prueba de ello ser¨ªan un centenar de casas que terminar¨¢ este a?o la empresa p¨²blica Aumsa, que pedir¨¢ permiso para edificar otra cantidad similar. Los promotores privados o el IVVSA, que pretende adelantar la urbanizaci¨®n de Soci¨®polis, solicitar¨¢n otras 310 licencias de obra. Todas estas autorizaciones, de momento, siguen sin elevar significativamente la media de los ¨²ltimos a?os.

El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, redimension¨® la apuesta del equipo de gobierno el pasado mayo con una campa?a divulgativa en torno a la construcci¨®n de 4.611 VPO en "los pr¨®ximos a?os", sin concreci¨®n de fechas. La lista de actuaciones incluye sectores urbanizables en marcha y a punto de despegar, pero tambi¨¦n otros, como Patraix (1.250 VPO) o Malilla Sur (290) que a¨²n no han superado el tr¨¢mite de reparcelaci¨®n previo al inicio de cualquier obra. Teniendo en cuenta que un inmueble tarda unos 18 meses en edificarse, estas viviendas no estar¨¢n disponibles antes de dos a?os.

"Lo importante es que est¨¢ claro que las viviendas se van a hacer, y esa es la mejor seguridad", destacan fuentes del equipo de gobierno, que insisten en que "est¨¢n aprobadas y el suelo reservado, y eso es garant¨ªa de que saldr¨¢n adelante". El PP conf¨ªa tambi¨¦n en un incremento patente de la VPO con la ejecuci¨®n del proyecto de Soci¨®polis, en la pedan¨ªa de La Torre, con 2.808 casas, y otras promociones en suelo urbano, como es el caso de las 846 en el entorno del Parque Central.