Elche derriba un total de 20 edificaciones ilegales y 60 esperan una sentencia

Los transe¨²ntes que pasan por algunas zonas del municipio de Elche se extra?an al ver en la verja de entrada a un chal¨¦ o de una nave industrial un cartel del Ayuntamiento que dice Obra sense llicencia. Infracci¨® urban¨ªstica. Se trata de una medida de la concejal¨ªa de Disciplina Urban¨ªstica que coloca este cartel en aquellas construcciones a las que se abre un expediente por infracci¨®n "como medida, pensamos que muy efectiva, sobre todo a la hora de que terceras personas puedan interesarse por la compra de esa propiedad, para que sepan en qu¨¦ situaci¨®n se encuentra", afirm¨® Jos¨¦ Manuel S¨¢nchez, concejal de esta ¨¢rea. Desde que comenz¨® la legislatura se cre¨® este nuevo departamento "porque decidimos tomarnos muy en serio el cumplimiento de la ley sobre el suelo", dijo S¨¢nchez. En este tiempo se han demolido una veintena de edificaciones, muchas de ellas viviendas y algunas naves industriales. En lo que llevamos de a?o se han abierto 145 expedientes y hay 60 casos en el TSJ a la espera de que se autorice la demolici¨®n. El ayuntamiento ha derribado 4 construcciones y los mismos interesados un total de 16.

Contrasta la intensa actividad que desarrolla la Concejal¨ªa de Disciplina Urban¨ªstica en Elche con otros ayuntamientos, explic¨® S¨¢nchez, donde todav¨ªa se existe cierta permisividad con la idea extendida de que se puede construir sin tener los metros suficientes o sin permiso y luego si te pillan con hacer frente a la multa es suficiente. "En Elche por lo menos lo hemos parado, especialmente algunas urbanizaciones ilegales que eran casos sangrantes", asegur¨® el concejal. Se refiere a una urbanizaci¨®n promovida por unos empresarios belgas que se construy¨® en la Sierra del Molar en suelo no urbanizable en el per¨ªmetro de protecci¨®n del parque natural de las salinas de Elche y Santa Pola. Construyeron m¨¢s de una decena de viviendas unifamiliares que vendieron a extranjeros, principalmente ciudadanos del Reino Unido. El Ayuntamiento llev¨® el caso a los tribunales y tras varias sentencias y recursos se han derribado ya un buen n¨²mero de casas y los propietarios han tenido que hacer frente a una fianza de 300.000 euros para eludir la c¨¢rcel. Est¨¢n acusados de estafa por la venta de estos chal¨¦s "a ciudadanos que no s¨®lo no comprend¨ªan el espa?ol" dice un auto del juez, "sino que adem¨¢s eran pensionistas". Esta urbanizaci¨®n ilegal y otra en la pedan¨ªa de Valverde se tomaron como casos prioritarios para luchar contra la ilegalidad urban¨ªstica.

El procedimiento es largo y complejo desde el punto de vista administrativo y judicial ya que tras la incoaci¨®n del expediente hay unos plazos y la posibilidad de presentar alegaciones y recursos antes de llegar a la resoluci¨®n de derribo. Una vez acaba la v¨ªa administrativa si el propietario no est¨¢ de acuerdo se llega a los tribunales donde el proceso es todav¨ªa m¨¢s largo. De momento en todos los casos se ha dado la raz¨®n al Ayuntamiento de Elche.