El alcalde de M¨¢laga dice que recalificar la zona verde de Aifos es "lo mejor para el inter¨¦s general"

El alcalde de M¨¢laga, Francisco de la Torre (PP), asegur¨® ayer que la recalificaci¨®n para uso residencial de una zona verde propiedad del due?o de la promotora Aifos en el monte Gibralfaro de la capital malague?a es "la mejor" soluci¨®n "para el inter¨¦s general de la ciudad". El nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, aprobado inicialmente el pasado 26 de julio, permite la construcci¨®n de 22 chalets, aunque la pretensi¨®n inicial del propietario de la empresa, Jes¨²s Ruiz Casado, imputado en la operaci¨®n Malaya contra la corrupci¨®n en Marbella, era construir una ¨²nica residencia para ¨¦l y su familia.

Ruiz Casado adquiri¨® la finca en enero de 1999, cuando estaba calificada como espacio libre de acuerdo con el actual PGOU, vigente desde 1998. Pocos meses despu¨¦s, con una licencia de obra menor, el due?o de Aifos inici¨® reformas en una de las dos edificaciones que exist¨ªan en el recinto, de 11.560 metros cuadrados, con el ¨¢nimo de usarla como su residencia. Dos resoluciones del alcalde de M¨¢laga en octubre de 1999 y en octubre de 2000 ordenaron la paralizaci¨®n y la demolici¨®n de lo construido por exceder la superficie original.

Despu¨¦s de que un juzgado de lo contencioso-administrativo no admitiera el recurso de Ruiz Casado contra la orden municipal de derribo, el presidente de la promotora pidi¨® al Ayuntamiento que le expropiara la finca y le compensara con el terreno edificable que le correspond¨ªa a la parcela dentro de su ¨¢rea de reparto, 19.323 metros cuadrados de techo edificable, seg¨²n consta en un escrito dirigido por Ruiz Casado a la Gerencia de Urbanismo el 2 de febrero de 2004. Esta soluci¨®n resultar¨ªa extremadamente onerosa para el municipio, que, en el caso de mantener la finca como zona verde, tendr¨ªa que compensar al due?o con el valor del suelo a precios de mercado.

Francisco de la Torre afirm¨® que la recalificaci¨®n es una "soluci¨®n econ¨®mica, que permite no gastar recursos ah¨ª, sino en otras zonas en las que la gente necesite m¨¢s una zona verde pisable". Seg¨²n el regidor malague?o, el terreno recalificado "tiene cierta pendiente" y es "muy poco utilizable como elemento para pisar y disfrutar". De la Torre explic¨® que la finca no s¨®lo pertenece a Aifos sino que tiene otros titulares.

Fuentes de Aifos aseguran que la empresa rechaza la nueva calificaci¨®n de la finca en el PGOU y afirman que a mediados de julio presentaron un nuevo recurso en la Gerencia de Urbanismo en la que insisten en que se les compense con terrenos seg¨²n el planeamiento urbano a¨²n en vigor.

Por su parte, la portavoz municipal del PSOE, Marisa Bustinduy, afirm¨® que las afirmaciones de De la Torre demuestran "cu¨¢l ha sido el esp¨ªritu que se ha llevado en la elaboraci¨®n del PGOU, que es la rentabilidad econ¨®mica de unos pocos contra la rentabilidad social".