La justicia s¨®lo ha dictado diez sentencias firmes contra licencias urban¨ªsticas de Marbella

S¨®lo diez licencias urban¨ªsticas concedidas por el Ayuntamiento de Marbella han sido declaradas nulas por sentencias judiciales firmes. Esta cifra contrasta con los 391 recursos contenciosos-administrativos presentados por la Junta para impugnar licencias concedidas por las anteriores corporaciones municipales. Mientras, la comisi¨®n gestora llevar¨¢ al pr¨®ximo pleno la retirada de m¨¢s de medio centenar de recursos de casaci¨®n puestos por estas corporaciones ante el Tribunal Supremo contra las sentencias anulatorias de licencias de obra. Adem¨¢s, la gestora retirar¨¢ al Ayuntamiento de m¨¢s de un centenar de litigios sobre licencias impugnadas en los tribunales.

Los jueces han dictado 27 sentencias por los 391 contenciosos administrativos puestos desde 1995 por la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas por licencias de obras contrarias al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de 1986, pero s¨®lo diez son firmes. Estas sentencias no son recurribles y han declarado ilegales las licencias concedidas. S¨®lo en una de ellas el recurso interpuesto por la Junta fue desestimado "por extempor¨¢neo", seg¨²n aclar¨® la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas en respuesta a una pregunta parlamentaria formulada por IU.

Las otras 16 sentencias a¨²n son susceptibles de recurso ante el Supremo por parte de la promotora afectada. Pero adem¨¢s de las numerosas impugnaciones por parte de la Junta, hay muchas otras realizadas por organizaciones pol¨ªticas, sociales, y particulares contra las licencias concedidas por el consistorio marbell¨ª en los ¨²ltimos 15 a?os.

"Aunque representen una m¨ªnima parte, las sentencias avalan la posici¨®n firme de la Junta como parte demandante, y es un respaldo a nuestras tesis", afirm¨® ayer el director de la Oficina del Plan General de Marbella y anterior delegado de Obras P¨²blicas en M¨¢laga, Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz Povedano.

Entre las sentencias firmes, destaca la anulaci¨®n de la licencia de obras concedida a la promotora Marin-Hillinger para la construcci¨®n de 163 viviendas en la playa del Duque en Puerto Ban¨²s, y la de una promoci¨®n para seis viviendas de lujo en la c¨¦ntrica calle Huerta Bel¨®n, construidas por la promotora Moansa en zona verde.

En este ¨²ltimo caso, la comisi¨®n gestora decidi¨® abrir el pasado julio el primer expediente urban¨ªstico de ejecuci¨®n de sentencia y para el restablecimiento de la legalidad urban¨ªstica vulnerada.

Expedientes de ejecuci¨®n

Esta brecha abierta en el caso de la promotora Moansa est¨¢ previsto que se repita con las otras nueve licencias firmes. A partir de ahora, la gestora abrir¨¢ expedientes para ejecutar las sentencias, y recomendar¨¢ si es procedente la compensaci¨®n econ¨®mica por parte de la promotora o la demolici¨®n de las viviendas ya edificadas, decisi¨®n que en ¨²ltima instancia determinar¨¢ el juez. La gestora no deber¨¢ intervenir en todos los casos, ya que en ciertas promociones ni siquiera llegaron a edificarse las viviendas.

Al mismo tiempo que se inicia el expediente para ejecutar la sentencia, la gestora abrir¨¢ el expediente de disciplina urban¨ªstica para que los pol¨ªticos y t¨¦cnicos municipales responsables que aprobaron o informaron favorablemente sobre la licencia de obras ilegal, puedan responder al da?o causado.

Mientras, la gestora llevar¨¢ al pr¨®ximo pleno la retirada de m¨¢s de medio centenar de recursos de casaci¨®n puestos por las anteriores corporaciones ante el Supremo contra las sentencias anulatorias de licencias de obra. Asimismo, la gestora aprobar¨¢ la retirada del Ayuntamiento en m¨¢s de un centenar de procesos contencioso administrativo en fase de primera instancia o de apelaci¨®n, sobre licencias impugnadas en los tribunales, la inmensa mayor¨ªa por parte de la Junta. "Mantener abierta la controversia judicial ser¨ªa artificial, porque sabemos que no prosperar¨¢n", declar¨® ayer el vocal de Urbanismo, Rafael Duarte.

La iniciativa del pr¨®ximo pleno se repetir¨¢ en los meses sucesivos, ya que Duarte estima que existen unos 800 contenciosos administrativos contra decisiones del Ayuntamiento de Marbella de toda ¨ªndole, no s¨®lo urban¨ªstica, y seg¨²n una estimaci¨®n de los servicios jur¨ªdicos, en el 80% de los casos el consistorio no tiene posibilidad de ganarlos. Adem¨¢s de no prosperar, estos casos podr¨ªan suponer la condena en costas contra el Ayuntamiento.