EU pide a Barber¨¢ que acabe con la especulaci¨®n de los PAI
Acabar con la especulaci¨®n de los Programas de Actuaci¨®n Integrada (PAI) es u
no de los objetivos principales de las alegaciones que EU-L'Entesa en el Ayuntamiento de Valencia present¨® a las bases generales reguladoras de la gesti¨®n indirecta de estos programas de actuaci¨®n. Se trata de un reglamento municipal cuya redacci¨®n y aprobaci¨®n es imprescindible para poder aplicar la nueva Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV).
La concejal de EU-L'Entesa Mar¨ªa Victoria Gonz¨¢lez dio a conocer ayer el contenido de las doce exigencias que incluye el documento. Entre ellas, destaca la relativa a las cesiones entre diferentes firmas. "En diversas ocasiones el agente urbanizador presenta un PAI y, una vez se aprueba, lo cede a otra empresa. Lo que pretendemos es acabar con la especulaci¨®n que supone la actividad de este paso intermedio", explic¨® Gonz¨¢lez. La edil reclam¨® una "mayor protecci¨®n para el peque?o propietario de suelo" y consider¨® que las bases deber¨ªan obligar a informar por v¨ªa directa y desde el primer momento a los titulares de los terrenos afectados por los proyectos de PAI. Adem¨¢s, EU-L'Entesa pide que la celebraci¨®n de un concurso para adjudicar los programas de actuaci¨®n sea obligatorio siempre que el coste del proyecto iguale o supere los 120.000 euros -las bases lo fijan en 5.278.000 euros-. Tambi¨¦n en este caso, se propone que se destine un 1% del coste del PAI a la obra art¨ªstica de alg¨²n profesional valenciano.
La concejal inst¨® al Consistorio a fijar unas condiciones generales previas para la presentaci¨®n de los planes de actuaci¨®n. "Ello acabar¨ªa con el riesgo que supone el silencio positivo, que permite dar un primer visto bueno a un proyecto presentado al Ayuntamiento si ¨¦ste no se manifiesta acerca del mismo en un periodo de tres meses" afirm¨® Gonz¨¢lez.
"El valor del suelo no lo marca el agente urbanizador, sino la Universidad Polit¨¦cnica de Valencia", replic¨® el concejal de Urbanismo y Vivienda, Jorge Bellver. Por otra parte, el edil asegur¨® que la LUV obliga a notificar personalmente a los propietarios de suelo los proyectos de PAI.
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