El importe medio de las hipotecas sube un 15,5% y roza los 160.000 euros

El importe medio de las hipotecas subi¨® en julio un 15,5% respecto al mismo mes del a?o pasado, hasta 159.555 euros, seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Las hipotecas para comprar una vivienda tuvieron un importe medio de 143.497 euros, un 14,3% m¨¢s. El importe total hipotecado aument¨® el 23,46% respecto de hace un a?o, un 22,79% en el caso de los cr¨¦ditos para vivienda.

Por su parte, el n¨²mero de hipotecas que cambiaron sus condiciones (sobre todo por los tipos de inter¨¦s) crecieron un 38,4% y las cancelaciones registraron un aumento del 34,5%. Las cajas concedieron casi el doble de cr¨¦ditos que los bancos: el 58,8% frente al 33%. Tambi¨¦n las cajas siguen siendo ligeramente m¨¢s baratas, ya que cobran de media el 3,83% de inter¨¦s frente al 3,93% de los bancos.

El 97,8% de las hipotecas constituidas en julio se hizo a tipo de inter¨¦s variable frente al 2,2% con tipo fijo. El Euribor es la referencia clave, ya que es la seguida por el 84% de los pr¨¦stamos.

Por otro lado, el vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Pedro Solbes, sali¨® ayer al paso de la afirmaci¨®n de Bruselas sobre la insostenibilidad de la evoluci¨®n de la deuda hipotecaria de las familias. Solbes afirm¨®, en declaraciones a la Cadena SER, que no ve "mayores dificultades" para las familias endeudadas ante las subidas de los tipos de inter¨¦s, y se?al¨® que estos aumentos "entran dentro del juego", ya que el precio del dinero se ha situado en los ¨²ltimos a?os en su nivel m¨¢s bajo.

Por otro lado, la desaceleraci¨®n de los precios de la vivienda usada en Espa?a se acentuar¨¢ probablemente en los pr¨®ximos meses por una menor presi¨®n de la demanda, seg¨²n un estudio del grupo inmobiliaria Tecnocasa y la Universidad Pompeu de Fabra.