Tres deficiencias que nunca fueron subsanadas

Enrique Porto, ex director general de Urbanismo de Madrid, autoriz¨® el plan del Sector 1 de Villanueva de la Ca?ada, donde los familiares de Esperanza Aguirre y ¨¦l mismo ten¨ªan terrenos, sin subsanar las tres deficiencias siguientes que denunciaron sus t¨¦cnicos:

- Monte preservado. Los t¨¦cnicos denunciaron que se inflaba ilegalmente el volumen de edificabilidad del sector al computarse como suelo urbanizable el monte preservado: "No pueden computarse dichos suelos a efectos del c¨¢lculo de la edificabilidad, del aprovechamiento urban¨ªstico o del n¨²mero m¨¢ximo de viviendas en el ¨¢mbito del sector". Tal p¨¢rrafo de los t¨¦cnicos, se mut¨® en lo siguiente al bendecirlo Porto: "La consideraci¨®n tanto por el plan parcial como por el plan general de estos terrenos como sistema general de espacios libres no es incompatible con su calificaci¨®n como suelo no urbanizable protegido". Y as¨ª ocurrir¨ªa en la pr¨¢ctica: el monte se comput¨® y aument¨® la edificabilidad del sector, seg¨²n los expertos.

- Paralizaci¨®n por la M-503. La segunda deficiencia que orill¨® Porto y denunciaban sus t¨¦cnicos rezaba as¨ª: "En relaci¨®n con la carretera M-503, colindante con el Plan Parcial, se reitera la necesidad de subsanar las deficiencias que motivaron el aplazamiento de la aprobaci¨®n definitiva del Plan General que afecta a una banda de 200 metros a ambos m¨¢rgenes de dicha carretera, tramitaci¨®n previa a la aprobaci¨®n definitiva del presente plan parcial".

M¨¢s all¨¢ de si esta paralizaci¨®n afectaba directamente a fincas de Porto, como sugieren expertos consultados, lo que s¨ª admiten funcionarios de Urbanismo es que el desbloqueo de este veto zonal derivado del Plan General, originar¨ªa unos tr¨¢mites que retrasar¨ªa todo el plan parcial del sector donde ten¨ªan intereses Porto y los t¨ªos y primos de Aguirre. Y al afectar al Plan General, su desbloqueo deb¨ªa autorizarlo el Gobierno de Aguirre, seg¨²n los expertos. Pero Porto elimin¨® de un plumazo el veto derivado de la M-503: "Se resuelve mediante una glorieta, cuyo trazado se ajusta al proyecto".

- Sin informe ambiental. Porto obvi¨® una tercera anomal¨ªa que denunciaron sus t¨¦cnicos: "Es necesario hacer menci¨®n del informe de la direcci¨®n general de Calidad y Evaluaci¨®n Ambiental de octubre de 2003, en lo relativo a la obligatoriedad o no de someter el proyecto de plan parcial a alguno de los procedimientos ambientales. Entendemos necesario una aclaraci¨®n a dicho informe, al existir un vac¨ªo en los procedimientos a realizar o realizados respecto a la protecci¨®n, puesto que el plan general no efectu¨® evaluaci¨®n ambiental como hubiera sido exigible, ni an¨¢lisis ambiental".