El Pocero contra el magnate

Francisco Hernando, el Pocero, el constructor la megaciudad de 13.508 viviendas de Sese?a (Toledo), batalla en los juzgados por la propiedad del puerto Portals, un complejo deportivo de gran lujo de Mallorca que cre¨® y explota el magnate industrial alem¨¢n Klaus Graf. Seg¨²n ¨¦ste y su abogado, el controvertido inmobiliario madrile?o pens¨® construir un casino submarino, un gran hotel de lujo y ampliar la concesi¨®n de la marina gracias a "los contactos pol¨ªticos".

Hernando pretende el control de la concesionaria del puerto Portals pagando 9,3 millones de euros. En 2005, el Pocero firm¨® un precontrato con Graf por 110 millones, pero despu¨¦s rebaj¨® m¨¢s de nueve veces el precio de compra -que no abon¨®-, al revisar los criterios de valoraci¨®n, beneficios y duraci¨®n de la concesi¨®n, que concluye en 2018, y no en 2031 como se adjudic¨®.

El Pocero -que no tiene negocios inmobiliarios en Baleares, seg¨²n su hija M¨®nica- veranea en las islas a bordo de su superyate Clarena, de 46,5 metros eslora, que atrac¨® en Portals hasta que Graf no le renov¨® el contrato de alquiler, por meses, al estallar su pleito. Al creerse expulsado, el constructor se querell¨® por coacciones, pero perdi¨® en los tribunales.

Por el uso del amarre, su empresa Lady M¨®nica pag¨® 207.000 euros al a?o. Un punto de amarre en cesi¨®n de derechos, para un barco de unos 70 metros, vale 15 millones. El Pocero, amigo de Eduardo Zaplana y de Jos¨¦ Bono, tiene otro yate, el Clara, de 28,8 metros, y encarg¨® otra nave mayor.

Klaus Graf creo sobre el litoral en 1981 la exclusiva ¨¢rea n¨¢utica y tur¨ªstica de Portals, donde se pagan los traspasos m¨¢s caros de Mallorca, de hasta 1,2 millones por uno de sus casi 40 locales con terraza, valor¨® ayer un agente inmobiliario. Graf lleva cuatro d¨¦cadas en la isla, posee Binigual, una aldea rural de Mallorca con explotaci¨®n agr¨ªcola y vinos propios, y en el mundo controla 28 industrias de su marca Teka y Buades. Es uno de los 30 mecenas del barco del Rey, el Fortuna.

"Portals es el mejor puerto deportivo del Mediterr¨¢neo, donde regatea la Casa Real, se celebra la Copa Breitling y la gente va en Ferrari", afirm¨® ayer en el juicio el abogado de Graf, Eduardo Trigo. Valor¨® el puerto y sus aleda?os, con 670 amarres, entre 116 y 260 millones: "Es una aut¨¦ntica fortuna", y el Pocero har¨ªa "uno de los negocios de su vida", dijo Trigo. "No es por prurito, es por negocio", manifest¨® M¨®nica Hernando, que vindica la propiedad legal del puerto por 9,3 millones.

El letrado del Pocero, Jos¨¦ Luis Sanz, afirm¨® que han sentado en el banquillo de los acusados al multimillonario Graf para que les venda el puerto seg¨²n el compromiso de contrato. Lament¨® que Hernando fuera "demonizado, ofendido e insultado con el azufre del desprestigio" y le disculp¨® por el portazo que dio al salir, en un pronto, de la sala de vistas diciendo: "Me voy, no aguanto m¨¢s falsedades". Portals no est¨¢ en venta ni se vender¨¢, dice Graf.