El Parlamento Europeo estudiar¨¢ la operaci¨®n de Mestalla denunciada por una asociaci¨®n cultural

El plan urban¨ªstico para sustituir Mestalla por viviendas y construir un nuevo estadio en un solar municipal de la avenida de las Cortes Valencianas ha llamado la atenci¨®n del Parlamento Europeo. La asociaci¨®n c¨ªvico-cultural Cercle Obert de Benicalap denunci¨® el pasado abril ante los eurodiputados que la operaci¨®n pactada por el Ayuntamiento y el Valencia CF implicaba "regalar" a una entidad privada terrenos p¨²blicos expropiados en su d¨ªa para dotar a la zona de un polideportivo p¨²blico. La petici¨®n de investigaci¨®n se extend¨ªa a otros casos, como el plan de El Cabanyal, explic¨® ayer Antonio Mar¨ªn, presidente del Cercle. El comit¨¦ de peticiones del Parlamento Europeo ha comunicado ahora a la asociaci¨®n que estudia su denuncia y ha derivado los diferentes asuntos mencionados a las comisiones correspondientes.

EU-L'Entesa califica de "fraude" el plan y denuncia que s¨®lo beneficia a Soler

El anuncio llega a dos d¨ªas de la aprobaci¨®n de la exposici¨®n p¨²blica del plan de Mestalla y la recalificaci¨®n del suelo en el que los vecinos exigen un polideportivo prometido por el PP. La concejal de EU-L'Entesa Mar¨ªa Victoria Gonz¨¢lez calific¨® ayer la doble operaci¨®n urban¨ªstica de "fraude" a los ciudadanos que s¨®lo beneficia al Valencia CF, que obtendr¨¢ las ganancias de la edificabilidad en Mestalla y suelo p¨²blico para el nuevo estadio. Todo ello "sin poner un euro", sostuvo Gonz¨¢lez, ya que el gobierno de Rita Barber¨¢ gestionar¨¢ directamente el desarrollo del Programa de Actuaci¨®n Integrada (PAI) de Mestalla.

La empresa p¨²blica Aumsa se convertir¨¢ en agente urbanizador del PAI de Mestalla, lo que acelerar¨¢ su tramitaci¨®n y evita el concurso p¨²blico previsto por la Ley Urban¨ªstica Valenciana en planes con un coste de urbanizaci¨®n superior a los 5,2 millones de euros cuando la iniciativa privada se disputa la gesti¨®n indirecta. Con el control del plan, desaparece la posibilidad de que otras empresas presenten una alternativa t¨¦cnica a la ordenaci¨®n de la manzana de Mestalla, que han negociado durante nueve meses el Ayuntamiento y el club de f¨²tbol y que concede al Valencia una edificabilidad de 89.000 metros cuadrados de techo -como mucho se restar¨¢n 10.000 para el municipio- para construir 9 torres de 16 plantas.

El Ayuntamiento asume el coste de unos 7,5 millones de euros de la urbanizaci¨®n -cuyas obras sacar¨¢ a concurso-, mientras que el Valencia CF podr¨¢ vender un suelo con derechos de edificaci¨®n en cuanto el planeamiento sea aprobado por la Generalitat. El desarrollo del PAI, sin embargo, se retrasar¨¢ como poco hasta 2009, cuando el club prev¨¦ tener su nuevo estadio para derribar Mestalla.

Gonz¨¢lez critic¨® que el club obtendr¨¢ un beneficio de al menos 270 millones de euros mientras el Ayuntamiento "financiar¨¢ la urbanizaci¨®n", lo que implica, a juicio de la concejal, que el PP permite que con dinero p¨²blico "se enjugue la deuda del Valencia CF".

"La gesti¨®n directa de Aumsa es cierto que acorta los plazos, pero la cr¨ªtica es absurda porque este PAI no se puede desarrollar mientras no se derribe Mestalla", contest¨® el teniente de alcalde, Alfonso Grau. La demolici¨®n tardar¨¢ al menos dos a?os, por lo que habr¨ªa "tiempo de sobra" para adjudicar el plan por concurso. Adem¨¢s, la urbanizaci¨®n se repercutir¨¢ en los propietarios, que son el Ayuntamiento y el club. Grau defendi¨® que la ejecuci¨®n por Aumsa obedece al prop¨®sito de que la actuaci¨®n se desarrolle "con la mayor transparencia". La elecci¨®n de Aumsa como agente urbanizador salva el obst¨¢culo que podr¨ªan implicar las nuevas bases reguladoras sobre la gesti¨®n indirecta de PAI, que indican que el licitador del plan no incluir¨¢ en su equipo t¨¦cnico a redactores del plan general de Valencia. El propio Grau record¨® que el arquitecto Alejandro Escribano, redactor del plan general, est¨¢ en el equipo t¨¦cnico del Valencia. Aumsa har¨¢ suyo el plan.

Gonz¨¢lez rechaz¨® tambi¨¦n la aprobaci¨®n, prevista el lunes, de la recalificaci¨®n de dos parcelas de huerta en Campanar y Ciudad Fallera que aporta el Valencia para la permuta del solar de Cortes Valencianas en el que levantar¨¢ el nuevo estadio. Grau, por su parte, minimiz¨® el recurso del portavoz socialista, Rafael Rubio, contra el convenio que permite la recalificaci¨®n de Mestalla y la permuta en Cortes Valencianas y defendi¨® la legalidad de la operaci¨®n.