La escasa rotaci¨®n de comercios estanca los precios en Portal de l'?ngel, la calle m¨¢s cara de Barcelona
El Portal de l'?ngel se mantiene como la arteria comercial m¨¢s cara de Barcelona, pese a que el paseo de Gr¨¤cia es donde los precios est¨¢n subiendo m¨¢s. El precio de alquiler de la c¨¦ntrica calle barcelonesa se situ¨® en junio en 2.160 euros por metro cuadrado, el 1,7% m¨¢s que un a?o antes. En la v¨ªa modernista, los precios alcanzaron los 1.920 euros, lo que supone un encarecimiento del 6,7%, seg¨²n el informe anual de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield sobre las principales calles comerciales del mundo.
Las rentas que se pagan por los locales en el Portal de l'?ngel mantienen esa calle como la segunda m¨¢s cara de Espa?a, tras la madrile?a de Preciados, donde los precios han subido el 12% en un a?o, hasta alcanzar los 2.580 euros por metro cuadrado. Hasta el centro de Mil¨¢n es m¨¢s barato que Preciados.
Los expertos atribuyen el estancamiento de los precios del Portal de l'?ngel a la casi inexistente rotaci¨®n de inquilinos. En cambio, el paseo de Gr¨¤cia se consolida como el emplazamiento preferido por las marcas internacionales de primer nivel. Las tiendas de Dolce & Gabanna, Valentino, Gucci, Escada Sport y Chopard han convertido la v¨ªa barcelonesa en el mapa del lujo europeo.
A nivel internacional, la Quinta Avenida de Nueva York se mantiene como la calle comercial m¨¢s cara del mundo. El precio es de v¨¦rtigo: 11.364 millones euros el metro cuadrado por a?o. El valor medio de un local de 93 metros en el tramo principal de la avenida, cerca del cruce con la Calle 57, alcanza alrededor de 1,05 millones de euros al a?o, seg¨²n el estudio de Cushman & Wakefield.
Le siguen la calle Causeway Bay de Hong Kong, con un precio de 9.544 euros el metro cuadrado, y a mucha m¨¢s distancia, los Campos El¨ªseos de Par¨ªs, con una renta anual de 6.775 euros.
En Espa?a, donde los precios han subido m¨¢s es en la calle de Col¨®n de Valencia: el 15,2%, hasta situar el alquiler del metro cuadrado en 1.368 euros. La calle de Tetu¨¢n de Sevilla se coloca en el noveno puesto en el ranking, empatada con la Gran V¨ªa de Bilbao (1.248 euros), pero es la arteria valenciana la que crece m¨¢s respecto al a?o pasado: el 11,8%, frente al 9,5% de la v¨ªa vasca.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
