PP: se abarata la expropiaci¨®n

El PP y CiU mantuvieron sus enmiendas de devoluci¨®n al proyecto de Ley del Suelo, mientras el BNG retir¨® la que hab¨ªa presentado tras comprometerse el PSOE a estudiar las peculiaridades que ofrecen los peque?os asentamientos urbanos en Galicia. Algunos de los argumentos principales utilizados por los portavoces fueron los siguientes:

- Pablo Matos (PP). "La necesaria modificaci¨®n, agilizando los procedimientos de tramitaci¨®n de los instrumentos de transformaci¨®n del suelo urbanizable en solares aptos para edificar, sobre todo vivienda protegida; la generalizaci¨®n de los instrumentos de gesti¨®n que eviten la retenci¨®n especulativa el suelo, como cualquier otro instrumento de gesti¨®n, son competencias exclusivas de las comunidades aut¨®nomas".

"Favorecer a las corporaciones locales que puedan constituir y desarrollar los patrimonios p¨²blicos de suelo no es s¨®lo una cuesti¨®n urban¨ªstica; es sobre todo un problema de financiaci¨®n y de reforma de la Ley de Haciendas Locales. La dinamizaci¨®n del mercado de alquiler, tan necesario para facilitar el acceso a la vivienda y moderar el precio de venta, tampoco es un problema urban¨ªstico, sino de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Ley Org¨¢nica del Poder Judicial. Por lo tanto, el proyecto de ley no da respuesta a los problemas actuales del sector de la vivienda".

"Usted [se?ora ministra] le dice a los espa?oles que esta ley va a acabar con la corrupci¨®n porque en la informaci¨®n p¨²blica que siempre se ha hecho se va a aportar un planito de situaci¨®n. Esto es completamente rid¨ªculo y deber¨ªa sonrojar a quien lo manifiesta".

La propuesta de reservar el 25% de suelo residencial para la vivienda protegida "adem¨¢s de que el Estado carece de competencias para establecer ese porcentaje "es todo menos mueva. La inmensa mayor¨ªa de las comunidades aut¨®nomas ya la contemplan".

"Cambia el sistema de c¨¢lculo del precio respecto al suelo urbano, que hasta la fecha se establece seg¨²n el aprovechamiento, es decir, el valor b¨¢sico de repercusi¨®n de las ponencias catastrales. Con este sistema al Gobierno, a las comunidades aut¨®nomas, a los ayuntamientos y los promotores inmobiliarios las expropiaciones les van a salir m¨¢s baratas, pero es totalmente injusto que un ciudadano tenga la mala suerte de que le pase por su terreno una v¨ªa, una carretera o una actuaci¨®n urban¨ªstica y no se lo pague realmente a lo que vale".

- Jordi Jan¨¦ (CiU). "Tenemos un nuevo marco estatutario en Catalu?a que est¨¢ publicado en el BOE que el Gobierno debe respetar y esta C¨¢mara debe respetar. Y no estamos respetando el Estatuto de Catalu?a, no estamos respetando el art¨ªculo 149 del Estatuto y esta ley la presenta el Gobierno que con el marco actual estatutario no tiene competencia para presentar el proyecto que presenta con el alcance final que de su articulado se desprende". "No podemos tener un paraguas que nos lo permita todo".

- Francisco Rodr¨ªguez (BNG). La de Galicia "es la estructura compleja y particular de un pa¨ªs vinculada a la explotaci¨®n agraria tradicional". "Si esta ley se aplica literalmente y por encima de la legalidad auton¨®mica, de la que nadie duda, cr¨¦anme que nos van a provocar much¨ªsimos problemas". "No a la especulaci¨®n, no a las edificaciones salvajes, pero s¨ª respeto por la estructura urbana diferenciada de nuestro pa¨ªs que es distinta de la del resto del Estado". "Si todo el n¨²cleo rural actual se convierte en r¨²stico, cr¨¦anme que no hacemos un favor al pa¨ªs ni desde el punto de vista demogr¨¢fico ni desde el punto de vista cultural".

- Francisco Contreras (PSOE). "En la ley 6 / 1998 el PP argument¨® que era la falta de suelo lo que hac¨ªa subir el precio y estableci¨® el suelo urbanizable como residual. Todos sabemos cu¨¢l ha sido el resultado de esa filosof¨ªa. En el periodo 1998-2005, el precio acumulado de la vivienda de nueva construcci¨®n ha sido del 150%; el incremento del precio del suelo en el mismo periodo ha sido, seg¨²n el Banco de Espa?a, del 500%. Conviene recordar que en la d¨¦cada 1990-2000, en Espa?a se han urbanizado 170.384 hect¨¢reas, un 25% de todo lo urbanizado en toda nuestra historia anterior". "Este proyecto, alejado de los tecnicismos del derecho urban¨ªstico, pretende convertirse en una ley de suelo, no en una ley urban¨ªstica, y por eso se habla exclusivamente de situaciones b¨¢sicas, diferenciando entre suelo rural y suelo urbanizado".

En respuesta a la acusaci¨®n del PP de que la mayor¨ªa de las comunidades aut¨®nomas tienen reserva para suelo residencial, el portavoz socialista lanz¨® un reto: "Baleares tiene el cero por cien de reservas; la regi¨®n de Murcia tiene el 10% de reserva, y la Comunidad Valenciana tiene en la ley el cero por cien. Si les parece que esa cantidad es rid¨ªcula, nosotros estamos dispuestos a incrementarla, seguramente con su apoyo, del 25% al 30%". "Ustedes dicen que es rid¨ªculo; ya veremos si de verdad quieren resolver el problema".