Control anticorrupci¨®n

Es tal la alarma social que provoca el urbanismo salvaje y su inevitable secuela de corrupci¨®n urban¨ªstica que cualquier nueva disposici¨®n tendente a controlarla debe ser saludada con cierta esperanza. Una enmienda socialista al proyecto de Ley del Suelo, aprobada el jueves en el Congreso, pretende endurecer los requisitos para aprobar los grandes desarrollos urban¨ªsticos, de forma que cuando los que se proponen en una localidad impliquen un aumento de poblaci¨®n de m¨¢s del 20% deber¨¢n ser examinados y tramitados como si se tratara de una revisi¨®n del plan general de ordenaci¨®n urbana (PGOU), circunstancia que equivale a endurecer los controles p¨²blicos sobre las recalificaciones y condiciones de salubridad. La enmienda apunta a la l¨ªnea de flotaci¨®n de disparatadas megaconstrucciones de viviendas, como las de sese?a o cullera, ejemplos de un desarrollo urban¨ªstico enloquecido. Adem¨¢s, se tramitar¨¢ una enmienda que permitir¨¢ al gobierno participar en las decisiones sobre vivienda, edificaci¨®n, suelo, aguasesta ¨²ltima enmienda presagia una confrontaci¨®n pol¨ªtica enconada, pues afecta a las competencias aaauton¨®micas y locales en materia de suelo y urbanismo. Las comunidades aut¨®nomas y los ayuntamientos han de admitir la necesidad urgente de coordinar los planes urban¨ªsticos del pa¨ªs para evitar crecimientos cancerosos como los que asuelan las costas de buena parte del levante y el sur de la pen¨ªnsula. la decisi¨®n de remitir a planes generales (PGOU) las megaurbanizaciones contribuir¨¢ a que los promotores consideren todos los problemas urbanos de un proyecto fara¨®nico -medio ambiente, agua, electricidad, servicios- y no s¨®lo la acumulaci¨®n de plusval¨ªas. Puede ser ¨²tilpara elaborar una pol¨ªtica integral contra la corrupci¨®n urban¨ªstica es necesario adem¨¢s desvincular la financiaci¨®n de los ayuntamientos -y de los partidos pol¨ªticos- de la recalificaci¨®n del suelo. Resulta urgente tambi¨¦n regenerar el papel de los interventores municipales; es decir, reforzar su independencia y facilitar que sus informes puedan ser tenidos en cuenta en instancias supramunicipales. Y debe dotarse a la fiscal¨ªa anticorrupci¨®n de los medios necesarios para perseguir todo tipo de actuaciones fraudulentas, sean sobornos, comisiones, intercambios de favores costas e infraestructuras "en la forma que determine la legislaci¨®n en la materia". Pero en ning¨²n caso significa la plena soluci¨®n del problema. valoraciones falseadas o informaci¨®n privilegiada.

Si el precio del suelo y de la vivienda se disparan hasta l¨ªmites estratosf¨¦ricos es tambi¨¦n por la presencia de agentes e inversores que, muy pr¨®ximos a los centros de decisi¨®n, compran suelo, fuerzan las revalorizaciones y acrecientan la cadena especulativa.