El alcalde de Cee intent¨® recalificar la zona donde su hijo compr¨® terreno r¨²stico

Daniel Dom¨ªnguez Mart¨ªnez, hijo del alcalde de Cee, compr¨® varias fincas en el entorno de la ensenada de Caneli?as, un paraje de esta localidad de A Costa da Morte, que el equipo de gobierno municipal, del Partido Popular, presidido por su padre, Jos¨¦ Antonio Dom¨ªnguez Garc¨ªa, pretend¨ªa recalificar para posibilitar la construcci¨®n de una urbanizaci¨®n de chal¨¦s con instalaciones n¨¢uticas y deportivas proyectadas por la sociedad Grupo L¨¢baro, una promotora inmobiliaria con sede en Madrid. La Xunta de Galicia se opuso al proyecto.

La propuesta de convenio urban¨ªstico, que se pretend¨ªa incluir en el plan general de ordenaci¨®n municipal de Cee, actualmente en fase de tramitaci¨®n por el ayuntamiento, se frustr¨® despu¨¦s de que el Gobierno gallego informase negativamente contra el proyecto de urbanizaci¨®n que pretend¨ªa llevar a cabo el Grupo L¨¢baro. La respuesta de la Direcci¨®n General de Urbanismo del Gobierno gallego fue negativa. La Xunta quiere ampliar la franja de protecci¨®n del litoral, y restringir las edificaciones en zonas de especial inter¨¦s paisaj¨ªstico, como es el caso de esta ensenada.

La idea de urbanizar el entorno de Caneli?as, en la parroquia de Gures, se fragu¨® el pasado a?o. Se trata de una zona escarpada con playa, encima de la cual se sit¨²a el terreno vallado y una antigua ballenera. Esta f¨¢brica, cerrada desde 1985, lleg¨® a ser el motor econ¨®mico de la comarca a principios y mediados del siglo pasado.

El grupo inmobiliario L¨¢baro, que abri¨® recientemente una oficina en A Costa da Morte donde ya promueve varias urbanizaciones de viviendas, compr¨® el terreno y la nave de la vieja ballenera de Caneli?as con idea de edificar un grupo de chal¨¦s, as¨ª como unas instalaciones n¨¢uticas. Daniel Dom¨ªnguez Mart¨ªnez, hijo del alcalde de Cee, tambi¨¦n adquiri¨® en octubre de 2005 sendas fincas colindantes con la antigua ballenera, seg¨²n los documentos que obran en poder de este peri¨®dico. Los terrenos ocupan una superficie total de 5.976 metros cuadrados y lindan con la carretera y la pared del vallado de la vieja f¨¢brica pesquera. Dom¨ªnguez pag¨® 10.000 euros por estas dos fincas: una, de 2.109 metros cuadrados, est¨¢ clasificada como solar urbano no edificado y la otra, un terreno de matorral de 3.867 metros cuadrados, tiene calificaci¨®n de suelo r¨²stico.

El alcalde de Cee aval¨® el proyecto para urbanizar Caneli?as ante la comisi¨®n municipal de Urbanismo, en la que est¨¢n representados todos los grupos pol¨ªticos del Ayuntamiento. Para ser viable, la propuesta requer¨ªa que l a zona de Caneli?as fuese recalificada como urbanizable en el plan municipal, en ese momento a¨²n en fase de redacci¨®n. El documento sigue en tramitaci¨®n y no ha sido enviado a la Xunta para su aprobaci¨®n definitiva.

Respetar el litoral

Dom¨ªnguez Garc¨ªa, que gobierna con mayor¨ªa absoluta en Cee, tambi¨¦n acudi¨® a la Direcci¨®n General de Urbanismo de la Xunta para consultar la viabilidad del proyecto de urbanizaci¨®n de Caneli?as. Y la respuesta fue negativa, seg¨²n confirm¨® Ram¨®n Lueje. El Gobierno auton¨®mo es partidario de permitir actuaciones urban¨ªsticas que supongan "revitalizar elementos etnogr¨¢ficos y del patrimonio" de un lugar como es el caso de la antigua ballenera, cuando se defina su uso "con mucho cuidado y con el m¨¢ximo respeto a la franja del litoral", explic¨® Lueje. El responsable de Urbanismo de la Xunta considera que las infraestructuras y entorno de la antigua f¨¢brica pesquera de Cee podr¨ªan ser reconvertidas en un museo, un centro de actividades n¨¢uticas, un restaurante o incluso un hotel, "pero nunca en una urbanizaci¨®n de viviendas", subray¨®.

La Xunta record¨®, y as¨ª se lo transmiti¨® al alcalde de Cee, que parte de la zona de Caneli?as no s¨®lo est¨¢ afectada por la prohibici¨®n de edificar a menos de 200 metros del mar -el Gobierno gallego tramita una norma para ampliar esta restricci¨®n a 500 metros- sino tambi¨¦n por el hecho de ser una ensenada con "un inter¨¦s paisaj¨ªstico de enorme valor".

El Ejecutivo de Emilio P¨¦rez Touri?o quiere que ¨¦se sea tambi¨¦n un criterio determinante a la hora de planificar las actuaciones urban¨ªsticas en la costa gallega. Otro de los argumentos esgrimidos por Urbanismo para oponerse al proyecto que el alcalde de Cee expuso para Caneli?as es que se trata de una zona de monte en fuerte pendiente, lo que genera problemas topogr¨¢ficos.

El municipio costero de Cee precisa, seg¨²n Lueje, "una estrategia de desarrollo" que permita estructurar su actual casco urbano, corregir "errores del pasado" y no buscar la recalificaci¨®n de suelos r¨²sticos de especial protecci¨®n.