Madrazo insiste en reclamar a las diputaciones un mejor trato fiscal al alquiler

El consejero de Vivienda, Javier Madrazo, pidi¨® ayer a las tres diputaciones que aborden una pol¨ªtica fiscal que resulte m¨¢s favorable al alquiler de pisos que a su propiedad y a la vivienda protegida en relaci¨®n con la libre. Madrazo volvi¨® a hacer esta petici¨®n apenas un semana despu¨¦s de que las tres haciendas forales anunciasen el nuevo IRPF, en el que han obviado las anteriores peticiones de Madrazo en ese sentido. Las diputaciones han mejorado incluso el tratamiento fiscal a la compra de vivienda habitual.

El consejero intervino en Bilbao en un seminario de la Fundaci¨®n Sabino Arana convocado bajo el t¨ªtulo Suelo y vivienda para vivir, en cuya apertura tambi¨¦n tom¨® parte el presidente de esta entidad, Juan Mar¨ªa Atutxa, quien consider¨® de "vital importancia" para el futuro adelantar el momento en que los j¨®venes logran su independencia personal, lo que vincul¨® al acceso a un piso.

Madrazo analiz¨® los principios inspiradores de la ley de Suelo, que entr¨® en vigor el pasado 21 de septiembre, y destac¨® que el Ejecutivo "necesita la complicidad de ayuntamientos y diputaciones". "Todos debemos implicarnos en la resoluci¨®n del problema de la vivienda, cada instituci¨®n en su ¨¢mbito competencial y siempre desde el respeto y la colaboraci¨®n", indic¨®.

Responsabilidad municipal

El titular de Vivienda destac¨® la responsabilidad de los ayuntamientos en el desarrollo de la norma, ya que les corresponde promover los planeamientos urban¨ªsticos. Madrazo puso de manifiesto que la ley de Suelo es "muy municipalista" y record¨® que en su elaboraci¨®n se cont¨® con la participaci¨®n de la asociaci¨®n municipal Eudel. Entre otras actuaciones, destac¨® que la ley prev¨¦ instrumentos como el agente urbanizador y el agente edificador para reducir la duraci¨®n de los procesos de gesti¨®n. Fija unas reservas de suelo para vivienda protegida del 75% en suelo urbanizable y del 40% en urbano, potencia el alojamiento de alquiler protegido y crea las viviendas tasadas de regulaci¨®n municipal o auton¨®mica y los apartamentos sociales en alquiler.

El consejero explic¨® que a ello se suma el nuevo Plan de vivienda para el cuatrienio 2006-09, que prev¨¦ 27.000 nuevas casas, de las que 8.500 se destinar¨¢n a alquiler y resalt¨® que ya se ha iniciado "la v¨ªa de las expropiaciones" en relaci¨®n con la vivienda protegida para combatir el fraude en este ¨¢mbito.

Atutxa apunt¨® que se abre el proceso para la elaboraci¨®n de la normativa que desarrolle la ley "en un panorama competencial compartido y tambi¨¦n controvertido". El presidente de la Fundaci¨®n Sabino Arana advirti¨® de que, si no se para "el v¨ªa crucis en que se ha convertido" para muchos j¨®venes el acceso a su independencia personal, se pagar¨¢ "muy caro en los pr¨®ximos a?os".