La investigaci¨®n del 'caso Andratx' descubre un 'pelotazo' de 10 millones en suelo r¨²stico

El alcalde de Andratx (Mallorca), Eugenio Hidalgo, del PP, detenido por presunta corrupci¨®n, tramit¨® y concedi¨® en menos de 15 d¨ªas una licencia de obras -denunciada por irregular- para edificar 24 casas en cuatro bloques de tres plantas en suelo r¨²stico protegido a la empresa Marmac¨¦n Sol, SL, controlada por uno de los presuntos socios del regidor, Manuel Zapata. La operaci¨®n permite unas plusval¨ªas superiores a los 10 millones de euros. El expediente est¨¢ impugnado en los tribunales y en manos de la fiscal¨ªa. Los apartamentos casi est¨¢n terminados y a la venta.

Seg¨²n la normativa urban¨ªstica de Mallorca, en un solar r¨²stico de 14.000 metros cuadrados -el doble de extensi¨®n del de la licencia investigada- s¨®lo se podr¨ªa construir una casa unifamiliar. En este caso se levantaron 24 sobre 7.000 metros cuadrados. La construcci¨®n cost¨® 1,3 millones de euros, la venta de los apartamentos puede superar los 11 millones de euros.

El tr¨¢mite de la licencia irregular rese?ada de Marmac¨¦n Sol SL y Manuel Zapata, consta documentada en una denuncia ante el juzgado contencioso administrativo que present¨® el letrado Agust¨ª Cerver¨®, en nombre de los ecologistas del Grupo de Ornitolog¨ªa Balear (GOB). El solar "no tiene el car¨¢cter ni la condici¨®n de suelo urbano, por lo que la licencia es manifiestamente ilegal", dice la demanda. Los terrenos son "suelo r¨²stico protegido con ¨¢rea de protecci¨®n de riesgo", por su pronunciada pendiente, en rocas marinas con riesgo de desprendimientos.

El 13 de julio de 2005 Zapata, por Marmac¨¦n Sol SL, solicita en el Ayuntamiento de Andratx la licencia "para edificio", seg¨²n el proyecto firmado el 12 de julio. El d¨ªa 25 de julio el arquitecto presenta unas enmiendas porque los servicios t¨¦cnicos municipales le hab¨ªan "notificado verbalmente unas determinadas deficiencias". El d¨ªa 27 de julio el arquitecto municipal redacta un informe favorable. El mismo d¨ªa 27 de julio un asesor jur¨ªdico firma otro informe a favor para la licencia. El d¨ªa 29 de julio de 2005, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento otorga la licencia de edificaci¨®n y uso del suelo. En noviembre de 2005 un vecino solicit¨® por tres veces la paralizaci¨®n de las obras. Tras la denuncia, las obras se aceleraron. Los 24 apartamentos de 85 metros cuadrados est¨¢n en venta en Internet a un precio m¨ªnimo de 390.000 euros.

El celador de obra, c¨®mplice

Seg¨²n el auto del juez del caso Andratx, basado en el rastreo de la fiscal¨ªa anticorrupci¨®n, Manuel Zapata L¨®pez, a trav¨¦s de las firmas Proyectos Promestar y Prollamp de Ponent, tiene "una relaci¨®n directa y efect¨²a transmisi¨®n de participaciones" con la empresa matriz del alcalde promotor Hidalgo Eucar SL.

Dos pagos del supuesto cohecho identificado, al edil y a la mujer del celador de obras tambi¨¦n arrestado, Jaume Gibert, sumaron 740.000 euros en total y ocurrieron un mes antes de que el Ayuntamiento tramitara la citada licencia a Zapata, en julio de 2005. Los presuntos abonos de una empresa a otra se efectuaron a trav¨¦s de aparentes operaciones de permutas mercantiles y de participaciones, en un complejo entramado societario en el que interven¨ªan entidades interpuestas y que "acaba suponiendo pagos al alcalde y al celador".

Eugenio Hidalgo, alcalde y responsable de Urbanismo de Andratx durante 12 a?os -a la vez que promotor y constructor en su t¨¦rmino-, fue elegido con los votos del PP en 2003, a los 15 meses se ali¨® con el PSOE y Uni¨® Mallorquina; en mayo de 2005 se incorpor¨® al PP, y en agosto rompi¨® con los socialistas y mallorquinistas. Ayer, el PP tramit¨® la expulsi¨®n del alcalde. En el plano econ¨®mico, seg¨²n la fiscal¨ªa, el alcalde est¨¢ asociado con el celador de obras, Jaume Gibert, qui¨¦n deb¨ªa vigilar la legalidad urban¨ªstica. El juez rese?a que se dieron licencias "absolutamente irregulares" y "certificaciones falsas de suelo". Hoy declarar¨¢n ante el juez ?lvaro Latorre y el fiscal Juan Carrau, los tres detenidos por el esc¨¢ndalo de corrupci¨®n del caso Andratx, el edil Hidalgo, su c¨®mplice el celador Gibert, y el ex director general y cerebro de Urbanismo del Gobierno aut¨®nomo de Baleares, Jaume Massot, que durante m¨¢s de 20 a?os control¨® el urbanismo de Andratx.

Los tres imputados han pasado tres jornadas incomunicados en los calabozos del cuartel de la Guardia Civil de Palma. Ayer, una arquitecta que meses atr¨¢s fue jefa interina de Urbanismo de Andratx, Isabel Segu¨ª, declar¨® ante el juez y el fiscal y aport¨® datos "sensibles", al detallar el operativo interior del municipio y el papel de los tres principales encausados.