200 vecinos de Cullera pierden vistas al mar por un edificio ilegal
La justicia decidir¨¢ si derriba un bloque de viviendas que vulner¨® las normas urban¨ªsticas
El Tribunal Supremo ha conden¨® al Ayuntamiento de Cullera (Valencia) y a la promotora Florazar SA a resarcir a la comunidad de propietarios de Casa d'Anna por la p¨¦rdida de vistas al mar que han sufrido al construirse otro bloque de apartamentos vulnerando las normas urban¨ªsticas. Ahora, el Tribunal Superior de Justicia de Valencia decidir¨¢ si derriba el edificio o indemniza a los vecinos. El vicepresidente de la comunidad afectada, Jos¨¦ Lu¨ªs Dar¨¢s, ha evaluado en m¨¢s de 10 millones de euros las indemnizaciones.
Una modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) aprobada en 1997 por el pleno municipal -con el apoyo del PP, que encabeza el equipo de Gobierno, junto con Uni¨® Valenciana y dos partidos locales- permiti¨® cambiar las condiciones de construcci¨®n de la parcela situada entre las viviendas perjudicadas. Los socialistas votaron en contra. La modificaci¨®n permiti¨® que el nuevo edificio ganara unas vistas al mar que no ten¨ªa en el proyecto inicial. El cambio redujo la panor¨¢mica de los vecinos de Casa d'Anna, situados detr¨¢s. Los propietarios pidieron entonces al ayuntamiento que no autorizara la modificaci¨®n.
La sentencia favorable a los 198 propietarios lleg¨® tres a?os despu¨¦s de que el Tribunal Superior valenciano desestimara el recurso contra el citado acuerdo plenario. Los vecinos recurrieran al Supremo, que en mayo de 2005 les dio la raz¨®n y conden¨® al ayuntamiento y a la promotora. Dar¨¢s asegura que el Ayuntamiento y Florazar firmaron un acuerdo en el que la empresa se compromet¨ªa a hacerse cargo de los costes que supusiera un fallo favorable a los vecinos perjudicados. Algo que, seg¨²n el representante de los vecinos, "es una forma de reconocer que el cambio que se autoriza podr¨ªa implicar problemas legales".
La sentencia, seg¨²n el vicepresidente de los vecinos, "hace una ligera alusi¨®n a la posibilidad de derribar el bloque de pisos", pero tambi¨¦n reconoce que esta medida supondr¨ªa un agravio para los propietarios del nuevo edificio, que no son responsables. El Tribunal Superior valenciano deber¨¢ elegir entre el derribo o la compensaci¨®n econ¨®mica para que se ejecute la condena.
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